臺南簡易庭民事-TNEV,110,南簡補,387,20220214,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
110年度南簡補字第387號
原 告 李瑞仁

一、上列原告與被告李憲榮間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳納裁判費。

二、按「因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；

無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；

如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。」

，民事訴訟法第77條之4 定有明文。

本件係因地上權涉訟，依原告陳報本件地上權並無租金，依上開規定，應就「一年所獲可視同租金利益之十五倍」與「地價」間，以低者核定訴訟標的價額。

經查：㈠系爭土地「一年所獲可視同租金利益之十五倍」數額，參照依土地法第105 準用同法第97條第1項規定（「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。」

），經計算為新臺幣（下同）1017萬9000元（系爭土地申報地價每平方公尺1 萬3000元×地上權權利範圍522 平方公尺×年息10%×15＝1017萬9000元）。

㈡系爭土地地價為678 萬6000元（計算式：系爭土地申報地價每平方公尺1 萬3000元×地上權權利範圍522 平方公尺＝678 萬6000元）。

㈢比較上開價額結果，本件應以地價678 萬6000元核定訴訟標的價額，而應徵第一審裁判費6 萬8221元。

三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

四、另本件依卷內資料，原告為被告（民國103 年3 月22日亡）之繼承人，且有其他繼承人存在而不願偕同原告辦理塗銷系爭地上權，是本件有繼承人對遺產（系爭地上權）向全體繼承人（含原告本人）主張消滅遺產權利而可能涉有分割遺產性質（惟被告遺產稅核定通知書內未有系爭地上權之記載），是就本件訴訟性質，究為民事件或家事事件法第3條第3項第6款之丙類事件（因遺產分割所生請求事件），容有疑義，惟因原告仍請求訴請塗銷系爭地上權，爰裁命原告補繳上開裁判費，就上開爭議，則留由日後受訴法院依全體當事人意見處理。

中 華 民 國 111 年 2 月 14 日
臺南簡易庭 法 官 陳世旻
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 2 月 15 日
書記官 林怡芳