臺南簡易庭民事-TNEV,111,南小,968,20220811,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決
111年度南小字第968號
原 告 文化特區公寓大廈管理委員會

法定代理人 黃昶明
訴訟代理人 江鵬貴
被 告 許齡文
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國111年8月1日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣10,710元，及自民國111年6月7日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告係門牌號碼臺南市○區○○○○街00號5樓之5建物之所有權人，為伊所屬「文化特區公寓大廈」之區分所有權人，依伊所屬「文化特區公寓大廈」住戶規約之約定，負有按月繳納管理費新臺幣（下同）1,330元及車位費200元之義務。

詎被告自民國110年10月起至111年4月止，共計積欠管理費及車位費10,710元，尚未繳納，經伊定期催告，仍不給付。

為此，爰提起本訴。

並聲明求為判決：如主文第1項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何之聲明或陳述。

四、原告主張之事實，業據其提出與所述相符之住戶規約、住戶名冊、管理費欠繳名冊、公告、存證信函、建物登記謄本等影本各1份為證；

被告對於原告主張之前開事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀答辯，依民事訴訟法第436條之23準用同法第436條第2項，再準用同法第280條第3項規定，復準用同條第1項規定，視同自認，原告主張之事實，自堪信為真正。

被告既為「文化特區公寓大廈」之區分所有權人，且自110年10月起至111年4月止，共計積欠管理費及車位費10,710元，尚未繳納，積欠應繳納之費用已逾2期以上，並經原告定相當期間催告仍不給付，依公寓大廈管理條例第10條第2項、第21條等規定，原告自得訴請本院命被告給付前開應繳之金額及遲延利息。

五、綜上所陳，原告本於「文化特區大廈」住戶規約之約定，訴請被告給付10,710元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日即111年6月7日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，為有理由，應予准許。

六、訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為訴訟費用之裁判時，應確定其費用額，民事訴訟法第78條、第436條之19第1項分別定有明文。

查，本件被告敗訴，揆之前揭規定，訴訟費用自應由敗訴之被告負擔；

又本件訴訟標的之金額為10,710元，應徵第一審裁判費1,000元；

此外，別無其他訴訟費用之支出，故本件訴訟費用額確定為1,000元，應由敗訴之被告負擔。

七、本件乃因小額事件涉訟所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，自應依職權宣告假執行。

八、據上論結，本件原告之訴為有理由，判決如主文。

中 華 民 國 111 年 8 月 11 日
臺南簡易庭 法 官 施介元
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 111 年 8 月 11 日
書記官 曾怡嘉