臺南簡易庭民事-TNEV,111,南簡補,314,20221124,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
111年度南簡補字第314號
原 告 伍城賢

被 告 陳漢鴻
上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。
以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。
但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。
以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，為民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1、2項所明定。
又以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號民事裁定意旨參照）。
查原告本件訴之聲明第1項係請求被告應將門牌號碼臺南市○區○○路000號1樓後方房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，而原告陳報被告承租系爭房屋之面積約11至12坪左右（本院卷第35頁），是以被告占用面積約11.5坪計算，係38平方公尺【計算式：11.5×3.3058≒38（小數點以下四捨五入）】，而依臺南市○區○○路000號房屋稅籍資料所示，該屋房屋稅登記總面積為256.3平方公尺，經核定之總現值為新臺幣（下同）340,100元（本院卷第23至25頁），以該屋面積與原告所主張被告承租系爭房屋之面積比例計算，被告所承租系爭房屋之價值約為50,425元【計算式：（38÷256.3）×340,100元≒50,425元（小數點以下四捨五入）】，是原告此部分之請求訴訟標的價額核定為50,425元。
另原告訴之聲明第2項前段請求被告給付71,200元部分，乃基於租金及水電費之債權，與請求被告遷讓系爭房屋部分，二者訴訟標的不同，並非同時存在，亦無主從關係，應非聲明求為判決遷讓房屋之附帶請求，應與返還系爭房屋之訴訟標的合併計算其價額（最高法院107年度台抗字第897號裁定意旨參照）。
至訴之聲明第2項後段請求被告自111年7月31日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付11,000元（即相當於租金之不當得利），核屬遷讓返還系爭房屋之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。
是以，本件訴訟標的價額核定為121,625元【計算式：50,425元＋71,200元＝121,625元】，應徵第一審裁判費1,330元。
茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內向本院補繳上開裁判費，如逾期未補繳，即駁回原告本件訴訟，特此裁定。

中 華 民 國 111 年 11 月 24 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 余玟慧
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 111 年 11 月 25 日
書記官 于子寧