臺南簡易庭民事-TNEV,112,南簡,1834,20240131,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決
112年度南簡字第1834號
原 告 雷吳月眞

訴訟代理人 陳昱良律師
被 告 雷麗娟

上列當事人間請求返還房屋事件，經本院於民國113年1月25日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

一、被告應將門牌號碼臺南市○區○○路000巷0弄00號房屋騰空遷讓返還原告。

二、訴訟費用新臺幣壹仟元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，由被告負擔。

三、本判決得假執行。

事實及理由

一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：門牌號碼臺南市○區○○路000巷0弄00號房屋（即臺南市○區○○段00○號，下稱系爭房屋)，為原告所有，被告為原告之女，其趁原告未居住系爭房屋期間，擅自破壞門鎖進入，未經原告許可，而無權占有系爭房屋堆放其私人雜物，致生環境髒亂，屢遭鄰居抱怨投訴，嗣據當地里長通知後，原告曾試圖聯繫被告搬遷，然其故意避不見面，並拒絕接聽原告電話，至今仍無權占用系爭房屋，是原告依民法第767條規定，請求被告騰空遷讓返還系爭房屋等語。

並聲明：如主文第一項所示。

三、本院之判斷：㈠查原告上開主張，業據提出兩造戶籍謄本、土地及建物登記謄本、房屋稅籍證明書等影本為證（見南司簡調卷第15-23 頁）；

被告對於原告主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規定，視同自認，應認原告之主張為真實。

㈡按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，民法第767條第1項前段定有明文。

是原告以被告無權占用系爭房屋，依上開規定請求其應將系爭房屋騰空遷讓返還，即屬有據，應予准許。

四、本件第一審訴訟費用額為1,000元（即裁判費），及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，應由被告負擔。

又本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 113 年 1 月 31 日
臺南簡易庭 法 官 陳淑卿
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 1 月 31 日
書記官 林耿慧