臺南簡易庭民事-TNEV,98,南小,70,20090302,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 98年度南小字第70號
原 告 財政部國有財產局台灣南區辦事處臺南分處
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 李政學
甲○○
被 告 丙○○

上列當事人間因給付租金事件，本院於中華民國98年2月23日言
詞辯論終結，判決如下：

主 文
被告應給付原告新台幣貳萬貳仟貳佰元，及如附表所示各期逾期違約金起算日起，均至清償日止，按如附表所示計算方式計算之逾期違約金。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。

理由要領
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。
二、原告主張：被告自民國90年6月30日起承租原告所經管之國有期地，尚積欠原告96年7月至97年9月止共計五期之租金，合計新台幣（下同）22,200元，被告逾期繳納租金，應依如附表所示加計違約金，屢向被告催討未果，依租賃契約，求為判決如主文第一項所示。
三、原告主張之事實業據提出國有基地租賃契約書一份為證。
被告對於原告主張之事實既不於言詞辯論期日到場爭執，復不提出書狀答辯以供本院斟酌，應認原告之主張為真實。
四、原告依租賃契約之約定，請求判決如主文第一項所示，即無不合，應予准許。
五、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。
六、本件訴訟費用額確定如主文所示金額。
中 華 民 國 98 年 3 月 2 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 王國忠
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本庭（臺灣臺南地方法院臺南簡易庭）提出上訴狀。
（須按他造當事人之人數附繕本並繳納上訴裁判費新台幣1,500元）。
中 華 民 國 98 年 3 月 2 日
書記官 黃敏純
附表：
┌──┬─────┬────┬──────┬───────────────┐
│編號│租金期間  │欠繳金額│違約金起算日│違約金計算方式                │
├──┼─────┼────┼──────┼───────────────┤
│１  │96.07.01至│4,440元 │96.10.01    │⑴96.12.31前按逾期繳納未滿一個│
│    │96.09.30  │        │            │  月者，照欠額加收百分之二，逾│
├──┼─────┼────┼──────┤  期繳納在一個月以上者，每逾一│
│２  │96.10.01至│4,440元 │97.01.01    │  個月，照欠額加收百分之五，最│
│    │96.12.31  │        │            │  高以欠額之一倍為限核計。    │
├──┼─────┼────┼──────┤⑵97.01.01起按月加計千分之五，│
│３  │97.01.01至│4,440元 │97.04.01    │  最高以欠額之百分之三十為限核│
│    │97.03.31  │        │            │  計。                        │
├──┼─────┼────┼──────┤⑶若依⑴核計於96.12.31前已逾百│
│４  │97.04.01至│4,440元 │97.07.01    │  分之三十者，不再加計，未達百│
│    │97.06.30  │        │            │  分之三十者，另依⑵加計至百分│
├──┼─────┼────┼──────┤  之三十為限。                │
│５  │97.07.01至│4,440元 │97.10.01    │                              │
│    │96.09.30  │        │            │                              │
└──┴─────┴────┴──────┴───────────────┘
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。