臺南簡易庭民事-TNEV,113,南簡補,109,20240412,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
113年度南簡補字第109號
原 告 陳敏樹
被 告 許永騰

上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於收受本裁定後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣4,410元，逾期未繳，即駁回其訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之2第2項，分別定有明文。

二、查本件原告聲明第一項係請求被告應將門牌號碼臺南市○區○○路0號9樓之45房屋(下稱系爭房屋)騰空遷讓交付原告，而系爭房屋113年度課稅現值為新臺幣（下同）353,500元，業據臺南市政府財政稅務局113年4月1日南市財南字第1133209860號函覆(本院卷第19頁)為證，是原告此部分請求之訴訟標的價額核定為353,500元；

另原告聲明第二項前段請求被告應給付積欠租金共計50,130元，此乃基於租賃契約之之租金請求權，與請求被告遷讓返還系爭房屋部分，二者訴訟標的相同，並非同時存在，亦無主從關係，該租金請求應非遷讓房屋之附帶請求，應與返還系爭房屋之訴訟標的合併計算其價額（最高法院107年度台抗字第897號裁定意旨參照）。

至原告訴之聲明第2項後段請求被告自113年1月12日(原告以起訴狀之送達作為終止兩造間系爭房屋租賃契約之意思表示)起至遷讓返還房屋之日止，按月給付12,142元部分，應係相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。

綜上，本件訴訟標的價額應核定為403,630元【計算式：353,500元＋50,130元】，應徵第一審裁判費4,410元，茲依民事訴訟法第436條第2項準用同法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 4 月 12 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 李杭倫
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，命補繳裁判費之裁定並受抗告法院之裁判。
中 華 民 國 113 年 4 月 12 日
書記官 黃怡惠