臺灣高等法院臺南分院民事-TNHV,93,上,199,20060606,1

臺灣高等法院臺南分院民事判決 93年度上字第199號
上 訴 人①酉○○○（即林加興之承受訴訟人）
視同上訴人②丑 ○ ○（即③－⑩之承當訴訟人）
上列二人共同
訴訟代理人 蔡 弘 琳 律師
蔡 進 欽 律師
蘇 正 信 律師
視同上訴人③戌 ○ ○ 住台南市○區○○路111巷44號
④申 ○ ○ 住台南市東區○○○○街31號
⑤亥 ○ ○ 住台南市○區○○路111巷23號
⑥癸 ○ ○ 住同上
⑦卯 ○ ○ 住台南市東區崇善1089巷17號
⑧辰 ○ ○ 住同上
⑨庚 ○ ○ 住台南市○區○○路139巷51弄10號之
⑩戊○○○ 住台南市○區○○路139巷51弄8號之8
⑪甲 ○ ○ 住台南市○區○○路139巷34弄3號
⑫己 ○ ○ 住台南市○區○○○路121號
⑬壬○○○ 住台南市○區○○路139巷34弄17號
⑭乙 ○ ○ 住台南市○區○○路139巷34弄11號
⑮丁 ○ ○ 住台南市○區○○路139巷42號
⑯寅 ○ ○ 住台南市○區○○路147巷3號
⑰子 ○ ○ 住台南市○區○○路1089巷17號
上 列 一人
訴訟代理人 天 ○ ○ 住同上
視同上訴人⑱午 ○ ○ 住台南縣歸仁鄉○○村○○○街28巷⑲未 ○ ○ 住台南縣歸仁鄉○○村○○○街28巷
⑳巳 ○ ○ 住台南市○區○○街79巷25號
㉑丙 ○ ○ 住台南市○區○○路139巷51弄10-9號
上 列 一人
訴訟代理人 地 ○ ○ 住同上
被 上 訴人 辛 ○ ○ 住台南縣新化鎮全興里竹子腳197號
上列當事人間請求分割共有物事件，上訴人對於中華民國93年9月29日臺灣臺南地方法院第一審判決（91年度重訴字第619號）提起上訴，經本院於95年5月23日言詞辯論終結，茲判決如下：

主 文

原判決除確定部分外廢棄。

㈠、被上訴人與視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○、辰○○、卯○○、癸○○、亥○○、申○○、巳○○、午○○、未○○、上訴人酉○○○、視同上訴人戌○○、子○○共有坐落台南市○區○○段135-1地號、面積88平方公尺土地；

被上訴人與視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○、辰○○、卯○○、癸○○、亥○○、申○○、巳○○、午○○、未○○、上訴人酉○○○、視同上訴人戌○○、子○○、庚○○、丙○○共有同段136-1地號、面積1平方公尺土地；

被上訴人與視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○、辰○○、卯○○、癸○○、亥○○、申○○、巳○○、午○○、未○○、上訴人酉○○○、視同上訴人戌○○、子○○、戊○○○、丙○○共有同段137-1地號面積28平方公尺土地應予變價分割，就其價金各按如附表㈠、㈡、㈢所示應有部分比例分配。

㈡、被上訴人辛○○與視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、巳○○、午○○、未○○、丁○○、寅○○、上訴人酉○○○（即林加興之承受訴訟人）、視同上訴人子○○、丑○○共有坐落台南市○區○○段135地號面積119平方公尺土地，分割如附圖所示：①編號A，面積100平方公尺，分歸上訴人酉○○○（即林加興之承受訴訟人）、視同上訴人丑○○、子○○，依序按所有權應有部分二十八分之四、二十八分之十九、二十八分之五保持共有。

②編號B，面積6平方公尺分歸視同上訴人寅○○、丁○○，按所有權應有部分各二分之一保持共有。

③編號C，面積10平方公尺，分歸視同上訴人未○○、午○○、巳○○，按所有權應有部分三分之一保持共有。

④編號D，面積3平方公尺，分歸視同上訴人己○○、壬○○○、乙○○、甲○○及被上訴人辛○○，按所有權應有部分各五分之一保持共有。

㈢、被上訴人辛○○與視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○、巳○○、午○○、未○○、上訴人酉○○○（即林加興之承受訴訟人）、視同上訴人子○○、丙○○、丑○○共有同段136地號面積109平方公尺土地分割如附圖所示：①編號A1，面積58平方公尺，分歸上訴人酉○○○（即林加興之承受訴訟人）、視同上訴人丑○○、子○○，依序按所有權應有部分三六四分之一五二、三六四分之一九七、三六四分之十五保持共有。

②編號B1，面積9平方公尺分歸視同上訴人寅○○、丁○○，按所有權應有部分各二分之一保持共有。

③編號C1，面積19平方公尺，分歸視同上訴人未○○、午○○、巳○○，按所有權應有部分各三分之一保持共有。

④編號D1，面積20平方公尺，分歸視同上訴人己○○、壬○○○、乙○○、甲○○及被上訴人辛○○，按所有權應有部分各五分之一保持共有。

⑤編號E1，面積3平方公尺，分歸視同上訴人丙○○所有。

㈣、被上訴人辛○○與視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○、巳○○、午○○、未○○、上訴人酉○○○（即林加興之承受訴訟人）、視同上訴人子○○、丙○○、丑○○共有同段137地號面積335平方公尺土地分割如附圖所示：①編號A2，面積88平方公尺、編號A2-1，面積80平方公尺，分歸上訴人酉○○○（即林加興之承受訴訟人）、視同上訴人丑○○、子○○，依序按所有權應有部分三六四分之一五二、三六四分之一九七、三六四分之十五保持共有。

②編號B2，面積14平方公尺，分歸視同上訴人寅○○、丁○○，按所有權應有部分各二分之一保持共有。

③編號C2，面積32平方公尺，分歸視同上訴人未○○、午○○、巳○○，按所有權應有部分各三分之一保持共有。

④編號D2，面積35平方公尺，分歸視同上訴人己○○、壬○○○、乙○○、甲○○及被上訴人辛○○，按所有權應有部分各五分之一保持共有。

⑤編號E2，面積86平方公尺，分歸視同上訴人丙○○所有。

㈤、視同上訴人丑○○、子○○、寅○○、丁○○、未○○、午○○、巳○○，各應補償上訴人酉○○○、視同上訴人己○○、壬○○○、乙○○、甲○○、被上訴人辛○○、視同上訴人丙○○如附表七配賦表所示之金額。

㈥、第一審（確定部分除外）及第二審訴訟費用由上訴人酉○○○（即林加興之承受訴訟人）、視同上訴人子○○、丑○○負擔百分之六十；

由視同上訴人寅○○、丁○○負擔百分之四；

由視同上訴人未○○、午○○、巳○○負擔百分之九；

由視同上訴人己○○、壬○○○、乙○○、甲○○及被上訴人辛○○負擔百分之十一；

由上訴人丙○○負擔百分之十六。

事實及理由

壹、程序方面：

一、本件為請求分割共有物之訴，乃固有必要共同訴訟，其訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定，雖僅有林加興（已死亡，系爭土地僅酉○○○繼承並已辦理繼承登記及由其聲明承受訴訟，本院另以95年聲字第13號裁定准其承受訴訟在案）提起上訴，然依民事訴訟法第56條第1項第1款之規定，其上訴效力及於同造之戌○○、申○○、亥○○、癸○○、卯○○、辰○○、庚○○、戊○○○、丑○○、甲○○、己○○、壬○○○、乙○○、丁○○、寅○○、子○○、午○○、未○○、巳○○、丙○○等20人，爰將渠等併列為上訴人，先予敘明。

二、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係雖移轉於第三人，於訴訟無影響。

但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當訴訟。

前項但書情形僅他造不同意者，移轉之當事人或第三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟。

89年2月9日修正公布之民事訴訟法第254條第1、2項定有明文。

查本件被上訴人於原審請求分割兩造共有坐落台南市○區○○段（下同）135地號面積207平方公尺、136地號面積110平方公尺、137地號面積363平方公尺。

嗣於92年5月1日前開三筆土地逕為分割為135、135-1、136、136-1、137、137-1六筆土地（各共有人同附表㈠-㈥所示）。

其中135、136、137地號之原有人戌○○、申○○、亥○○、癸○○、卯○○、辰○○及136號之共同人庚○○，並137號之共有人戊○○○將其等之應有部分移轉登記予丑○○此有土地登記簿謄本在卷可稽（見本院卷㈡第10、14、18頁），丑○○並於94年3月21日依上開法條規定聲請代原共有人戌○○等8人承當135號、136號及137號土地分割訴訟，業經本院准許在案，有本院95年聲字第13號裁定可按。

另135-1、136-1、137-1號土地之共有人亥○○、癸○○及137-1號一之共有人戊○○○雖其各該土地之應有部分移轉登記予台南市政府，但台南市政府未聲請承當訴訟，是於亥○○、癸○○及戊○○○有關135-1、136-1、137-1之分割訴訟並無影響，附此敘明。

三、視同上訴人戌○○、申○○、亥○○、癸○○、卯○○、辰○○、庚○○、戊○○○、甲○○、己○○、壬○○○、乙○○、丁○○、子○○、午○○、未○○、巳○○、丙○○及被上訴人辛○○經合法通知，無正當理由均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依上訴人酉○○○、丑○○、寅○○之聲請，由其一造辯論而為判決，併予敘明。

貳、實體方面：

一、本件被上訴人主張：135、136、137及135-1、136-1、137-1地號土地，為兩造所共有，各共有人及其應有部分詳如附表㈠至附表㈥。

上開土地地目為建，並無不能分割之情形，兩造間亦無不分割之約定，惟因上開地號土地全體共有人迄今無法協議達成分割，爰依民法第824條規定，訴請裁判變價分割等情。

（按被上訴人於原審另請求分割1267、1268、1269號土地，經原審判決後，各該共有人對此部分均未聲明不服，已告確定）。

二、上訴人則以：同意分割，但不宜變價分割等語資為抗辯。

三、按除因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，各共有人得隨時請求分割。

又共有物之分割方法，依共有人協議之方法行之，分割方法不能協議者，法院得依任何共有人之聲請，以原物分配於各共有人，或變賣共有物，以價金分配於各共有人。

民法第823條第1項、824條第1項及同條第2項第1款、第2款分別定有明文。

查系爭135、136、137及135-1、136-1、137-1地號土地，為兩造所共有，各共有人及其應有部分詳如附表㈠至附表㈥。

上開土地地目為建，並無不能分割之情形，兩造間亦無不分割之約定，茲因上開地號土地全體共有人迄今無法協議達成分割，被上訴人依民法第823條第1項之規定，訴請裁判分割系爭土地，即無不合。

雖上訴人酉○○○抗辯系爭135-1、136-1、137-1號土地已經台南市政府計畫設置道路辦理徵收中，依法自不得分割云云。

然查135-1等三筆土地，雖為計劃道路用地，固有台南市政府93年12月23日南市都計字第09316075700號函及地籍套繪圖在卷可稽（見本院卷①127-128頁），但各該土地之地目仍為建，且未公告徵收，非不得分割，上訴人酉○○○此部分之抗辯，尚非可取。

四、次按繼承人得隨時請求分割遺產。但法律另有規定或契約另有訂定者，不在此限。

公同共有物分割之方法，除法律另有規定外，應依關於共有物分割之規定，民法第1164條、第830條第2項分別定有明文。

上開條文所稱繼承人「得隨時請求分割遺產」，依同法第829條及第830條第1項規定觀之，自應解為包含請求終止公同共有關係在內，俾繼承人之公同共有關係歸於消滅而成為分別共有，始不致與同法第829條所定之旨趣相左，庶不失繼承人得隨時請求分割遺產之立法本旨（最高法院93年度台上字第2609號判決要旨參照）。

茲查，被上訴人主張其與視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○等七人就系爭六筆土地公同共有部分，原係渠等母親林秀金所有，林秀金於88年2月20日死亡後，由被上訴人與視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○等人繼承之事實，業據提出土地登記謄本、戶籍謄本、繼承系統表為證（見原審卷㈡第264-269頁），並為視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○所不爭執，被上訴人此部分之主張，亦堪信為真實。

而被上訴人於訴訟中主張終止該部分之公同共有關係，改為分別共有關係，其他公同共有人即視同上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○亦均表示同意終止該部分之公同共有關係，則該部分之公同共有關係，自得變更為分別共有。

被上訴人與上訴人甲○○、乙○○、壬○○○、己○○、丁○○、寅○○為林秀金之子女，應繼分均為七分之一，是上開公同共有關係終止後，被上訴人及上訴人己○○、壬○○○、乙○○、甲○○、丁○○、寅○○等七人就系爭135、135-1地號土地應有部分各為21分之1，系爭136、136-1、137、137-1地號土地應有部分各為70分之1。

五、本件兩造對分割方法既有爭議，是本件所應審究者，厥為如何分割始為適當，茲分述如下：

（一）查由係爭土地逕為分割後之135-1地號、136-1地號、137-1地號三筆土地，為計劃道路用地，有如前述，且該三筆土地面積分別僅為88平方公尺、1平方公尺、28平方公尺且共同人各達18人、20人，不宜原物分割。

是本院審酌上情，認予以變價分割，將所得價金各按附表㈠、㈡、㈢所示應有部分比例分配予各共有人為宜。

（二）又按分割共有物之訴，係就有共有關係之共有物，以消滅共有關係為目的，予以分割，使共有人就共有物之一部分單獨取得所有權之形成訴訟。

兩筆土地之共有人及應有部分若非全部相同者，除經共有人全體同意外，法院不能任意予以合併分割（最高法院91年度台上字第728號判決參照）。

又按共有人不同之數宗土地，雖不得予以合併分割（最高法院73年度台上字第73號、同年度台上字第224號、89年台上字第224號判決參照）。

但仍可逐筆分割，而合併考量，以達各筆土地之共有人得合併使用，以達不違反合併分割之旨，並發揮土地最高經濟效益之目的。

再者，共有物分割之方法，須先就原物分配，於原物分配有困難時，則予變賣，以價金分配於各共有人，最高法院51年台上字第271號著有判例參照。

查系爭第135、136、137地號之土地，除少部分空地外，大部分均已由各共有人建築房屋、地上物，作為生活起居、營業用途，此有台南市東南地政事務所土地複丈成果圖乙份及本院於94年5月20日勘驗筆錄在卷可稽（見本院卷㈡第56頁）；

而該三筆土地原共有人雖達18-20人之多，但其中戌○○等八人已移轉其應有部分予丑○○（酉○○○之子）所有之情事。

且透過部分共有人保持共有將三筆土地以逐筆分割，但可合併使用之方式，以達土地之最高利用價值，是系爭土地並無原物分配顯有困難之情形。

本院審酌上情，及上訴人酉○○○、丑○○、子○○；

寅○○、丁○○；

未○○、午○○、巳○○；

己○○、壬○○○、乙○○、甲○○及被上訴人辛○○，均願各保持共有，認採如附圖所示之逐筆土地原物分割之方法，不但各分得人可因各筆土地之合併使用，且均臨計劃道路，而可供建築，可發揮土地最大利用價值，且全體共有人亦無反對該分割之方法者（見本院卷②第93-112頁、第148頁、第175頁），爰採如附圖所示之方案分割系爭第135、136、137地號土地。

六、再按法院裁判分割共有物，除應斟酌各共有人之利害關係，及共有物之性質外，尚應斟酌共有物之價格，倘共有人中有不能按其應有部分受分配，或所受分配之不動產，其價格不相當時，法院非不得命以金錢補償之。

最高法院著有57年台上字第2117號判例足供參照。

又以原物為分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，民法第824條第3項定有明文。

又共有物之原物分割，依民法第825條規定觀之，係各共有人就存在於共有物全部之應有部分互相移轉，使各共有人取得各自所分得部分之單獨所有權。

故原物分割而應以金錢為補償者，倘分得價值較高及分得價值較低之共有人均為多數時，該每一分得價值較高之共有人即應就其補償金額對於分得價值較低之共有人全體為補償，並依各該短少部分之比例，定其給付金額，方符共有物原物分割為共有物應有部分互相移轉之本旨，並經最高法院著有85年台上字第2676號判例可資參照。

查：

（一）兩造依如附圖所示之分割方案，為遷就土地利用之經濟價值及其上房屋現況，部分共有人固然得以十足分割，然仍有部分共有人則分配不足，或分配超出原應有部分比例，且各共有人分得土地之形狀、面臨道路之位置、面寬均不相同。

準此，兩造各自所分得土地之經濟效益及其價值既有差別，即有無法按其應有部分受分配情形，揆諸上開說明，自有以金錢補償必要，視同上訴人寅○○、未○○，巳○○主張其不願補償他人云云，自無足取。

（二）又本院囑託華聲企業發展鑑定顧問有限公司公證鑑定研究室鑑價結果，鑑定人參酌鄰近土地價值，並審酌里鄰環境、交通情況、公共設施、發展潛力、面積大小、地形地勢、臨路之寬度、深度、情況，及使用效益等影響價格之因素，逐筆試算本判決附圖方案之各土地價值如附表㈦六所示乙節，有該公司公證鑑定研究室於94年11月21日（九四）南文字第12645號函檢送之鑑定報告書在卷（見本院卷㈡第119頁─鑑定書外放）可參。

茲查，上開鑑定人據以鑑定之參酌數據明確，其鑑定亦無何違反技術法規或與經驗法則相違背之情事等其他一切情狀，堪認上開鑑定結果應可信採。

（三）基上，系爭土地之總價值為21,534,952元，經與各共有人之原持分土地及受分配土地價值換算結果，其中酉○○○（即林加興承受訴訟人）原持分土地價值為4,592,509元，受分配土地價值為4,179,366元，減少413,143元；

己○○、壬○○○、乙○○、甲○○、辛○○原持分土地價值均為461,993元，受分配土地價值為438,631元，減少23,362元；

丙○○原持分價值3,946,801元，受分配土地價值為3,365,357元，減少581,444元；

另丑○○原持分土地價值7,016,248元，受分配土地價值為7,340,066元，增加323,818元；

子○○原持分土地價值為808,295元，受分配土地價值為1,053,838元，增加245,543元；

寅○○、丁○○原持分土地價值均為461,993元，受分配土地價值為548,289元，增加86,296元，未○○原持分土地價值645,716元，受分配土地價值為769,116元，增加123,400元，午○○、巳○○原持分土地價值均為645,716元，受分配土地價值為768,738元，增加123,022元（元以下四捨五入，且因金額與各共有人應有部分比例無法除盡緣故，逕予微調結果，相同應有部分比例之共有人之上開計算數額略有不同）。

（四）綜上，本院審酌兩造之利益及注意各取得部分之經濟效益，並兼顧系爭土地建地性質之社會利益，基於公平原則，以本判決附圖所示之方法予以分割。

並就各共有人分得之土地，其價格差異，應如何命分得價格高之土地共有人以金錢補償分得價格低之土地共有人，方屬公平乙節，及原物分割而應以金錢為補償者，倘分得價值較高及分得價值較低之共有人均為多數時，該每一分得價值較高之共有人即應就其補償金額對於分得價值較低之共有人全體為補償，並依各該短少部分之比例，定其給付金額，因認各共有人間應提出補償及應受補償之人與金額如附表㈦所示。

七、綜上所述，被上訴人主張系爭135、135-1、136、136-1、137、137-1地號土地，兩造並無不分割之特約，又無不能分割之情事，自屬可信；

則被上訴人訴請裁判分割系爭土地，並無不合。

原審認上開土地當事人分得土地之面積過小，顯然不能作何用途，徒然減損系爭土地之經濟效用，故不能原物分割，應予以變價分割之分割方法，即無可維持，上訴意旨，指摘原判決不當，求為廢棄改判，為有理由，自應由本院將原判決（確定部分除外）予以廢棄，並改判如主文第㈠至㈤項所示。

八、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據資料，於本件判決結果不生影響，爰毋庸一一論列。

九、又按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部。

民事訴訟法第80條之1定有明文。

本院依此規定，酌量135-1~137-1土地面積極小，且屬計劃道路，加諸共有人眾多，而予以變價分割，及原物分割135、136、137號土地等情形，爰依上開規定命勝訴之上訴人酉○○○（即林加興之承受訴訟人）、視同上訴人子○○、丑○○；

寅○○、丁○○、未○○、午○○、巳○○、己○○、壬○○○、乙○○、甲○○、丙○○負擔其一部。

爰就訴訟費用之負擔判決如主文第㈥項所示。

十、據上論結，本件上訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第463條、第450條、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 6 日
民事第二庭 審判長法 官 丁振昌
法 官 吳上康
法 官 李素靖
上為正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，未表明上訴理由者，應於上訴後20日內，向本院提出理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 95 年 6 月 12 日
書記官 林鈴香
Ｊ
附表㈠：135-1（88平方公尺）
┌──┬─────┬───────────────┐
│編號│姓  名    │ 應  有  部  分  比  例       │
├──┼─────┼───────────────┤
│1   │寅○○    │原公同共有1/3                 │
│    │丁○○    │（變賣各分配1/21之價金）      │
│    │己○○    │                              │
│    │壬○○○  │                              │
│    │乙○○    │                              │
│    │甲○○    │                              │
│    │辛○○    │                              │
├──┼─────┼───────────────┤
│2   │子○○    │1/12                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│3   │戌○○    │1/12                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│4   │酉○○○  │1/15                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│5   │午○○    │1/15                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│6   │巳○○    │1/15                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│7   │未○○    │1/15                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│8   │申○○    │1/15                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│9   │亥○○    │1/24                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│10  │癸○○    │1/24                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│11  │卯○○    │1/24                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│12  │辰○○    │1/24                          │
└──┴─────┴───────────────┘
附表㈡：136-1（1平方公尺）
┌──┬─────┬───────────────┐
│編號│姓  名    │ 應  有  部  分  比  例       │
├──┼─────┼───────────────┤
│1   │寅○○    │公同共有1/10                  │
│    │丁○○    │（變賣各分配1/70之價金）      │
│    │己○○    │                              │
│    │壬○○○  │                              │
│    │乙○○    │                              │
│    │甲○○    │                              │
│    │辛○○    │                              │
├──┼─────┼───────────────┤
│2   │子○○    │1/40                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│3   │戌○○    │1/40                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│4   │酉○○○  │19/75                         │
├──┼─────┼───────────────┤
│5   │午○○    │1/50                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│6   │巳○○    │1/50                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│7   │未○○    │1/50                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│8   │申○○    │1/50                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│9   │亥○○    │1/80                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│10  │癸○○    │1/80                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│11  │卯○○    │1/80                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│12  │辰○○    │1/80                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│13  │丙○○    │7/30                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│14  │庚○○    │7/30                          │
└──┴─────┴───────────────┘
附表㈢：137-1（28平方公尺）
┌──┬─────┬───────────────┐
│編號│姓  名    │ 應  有  部  分  比  例       │
├──┼─────┼───────────────┤
│1   │寅○○    │公同共有1/10                  │
│    │丁○○    │（變賣各分配1/70之價金）      │
│    │己○○    │                              │
│    │壬○○○  │                              │
│    │乙○○    │                              │
│    │甲○○    │                              │
│    │辛○○    │                              │
├──┼─────┼───────────────┤
│2   │子○○    │1/40                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│3   │戌○○    │1/40                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│4   │酉○○○  │19/75                         │
├──┼─────┼───────────────┤
│5   │午○○    │1/50                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│6   │巳○○    │1/50                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│7   │未○○    │1/50                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│8   │申○○    │1/50                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│9   │亥○○    │1/80                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│10  │癸○○    │1/80                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│11  │卯○○    │1/80                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│12  │辰○○    │1/80                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│13  │丙○○    │7/30                          │
├──┼─────┼───────────────┤
│14  │戊○○○  │7/30                          │
└──┴─────┴───────────────┘
附表㈣：135（119平方公尺）
┌──┬─────┬─────┬───┬────┬────┐
│編號│姓  名    │應有部分比│面積  │分割面積│增減面積│
│    │          │例        │（㎡）│ （㎡） │        │
├──┼─────┼─────┼───┼────┼────┤
│A   │酉○○○  │1/15      │      │        │        │
│    │丑○○    │19/60     │56    │  100   │ +44    │
│    │子○○    │1/12      │      │        │        │
├──┼─────┼─────┼───┼────┼────┤
│B   │寅○○    │1/21(1/3) │11    │   6    │ －5    │
│    │丁○○    │1/21(1/3) │      │        │        │
├──┼─────┼─────┼───┼────┼────┤
│C   │午○○    │1/15      │      │        │        │
│    │巳○○    │1/15      │ 24   │  10    │ －14   │
│    │未○○    │1/15      │      │        │        │
├──┼─────┼─────┼───┼────┼────┤
│D   │己○○    │1/21(1/3) │      │        │        │
│    │壬○○○  │1/21(1/3) │28    │3       │－25    │
│    │乙○○    │1/21(1/3) │      │        │        │
│    │甲○○    │1/21(1/3) │      │        │        │
│    │辛○○    │1/21(1/3) │      │        │        │
└──┴─────┴─────┴───┴────┴────┘
附表㈤：136（109平方公尺）
┌──┬─────┬────┬───┬────┬────┐
│編號│姓  名    │應有部分│面積  │分割面積│增減面積│
│    │          │比例    │（㎡）│ （㎡） │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│A1  │酉○○○  │19/75   │      │        │        │
│    │丑○○    │197/600 │67    │  58    │ －9    │
│    │子○○    │1/40    │      │        │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│B1  │寅○○    │1/70    │3     │  9     │ ＋6    │
│    │丁○○    │ 1/70   │      │        │        │
│    │          │（原公同│      │        │        │
│    │          │共有1/10│      │        │        │
│    │          │ ）     │      │        │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│C1  │午○○    │1/50    │      │        │        │
│    │巳○○    │1/50    │ 6    │  19    │ ＋13   │
│    │未○○    │1/50    │      │        │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│D1  │己○○    │1/70    │      │        │        │
│    │壬○○○  │1/70    │ 7    │  20    │＋13    │
│    │乙○○    │1/70    │      │        │        │
│    │甲○○    │1/70    │      │        │        │
│    │辛○○    │1/70    │      │        │        │
│    │          │（原公同│      │        │        │
│    │          │共有1/10│      │        │        │
│    │          │）      │      │        │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│E1  │丙○○    │7/30    │ 26   │  3     │－23    │
└──┴─────┴────┴───┴────┴────┘
附表㈥：137（335平方公尺）
┌──┬─────┬────┬───┬────┬────┐
│編號│姓  名    │應有部分│面積  │分割面積│增減面積│
│    │          │比例    │（㎡）│ （㎡） │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│A2  │酉○○○  │19/75   │      │A2:88   │        │
│    │丑○○    │197/600 │203   │        │ －35   │
│A2-1│子○○    │1/40    │      │A2-1：80│        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│B2  │寅○○    │1/70    │10    │  14    │ ＋4    │
│    │丁○○    │1/70    │      │        │        │
│    │          │（原公同│      │        │        │
│    │          │共有1/10│      │        │        │
│    │          │）      │      │        │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│C2  │午○○    │1/50    │      │        │        │
│    │巳○○    │1/50    │ 20   │  32    │ ＋12   │
│    │未○○    │1/50    │      │        │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│D2  │己○○    │1/70    │      │        │        │
│    │壬○○○  │1/70    │ 24   │  35    │ ＋11   │
│    │乙○○    │1/70    │      │        │        │
│    │甲○○    │1/70    │      │        │        │
│    │辛○○    │1/70    │      │        │        │
│    │          │（原公同│      │        │        │
│    │          │共有1/10│      │        │        │
│    │          │）      │      │        │        │
├──┼─────┼────┼───┼────┼────┤
│E2  │丙○○    │7/30    │ 78   │  86    │ ＋8    │
└──┴─────┴────┴───┴────┴────┘