臺北高等行政法院行政-TPBA,100,訴更一,117,20110812,1

臺北高等行政法院裁定
100年度訴更一字第117號
原 告 林茂煊
訴訟代理人 金志雄律師
被 告 宜蘭縣羅東鎮公所
代 表 人 林姿妙（鎮長）住同上
參 加 人 林佳緯
林佳霈
林庭駿
上列原告與被告間建築法等事件，本院裁定如下：

主 文

林佳緯、林佳霈、林庭駿應獨立參加本件訴訟。

理 由

一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第42條第1項定有明文。

二、訴外人李春吉於民國88年10月4 日因買賣取得坐落宜蘭縣羅東鎮○○段260 地號特定農業區農牧用地之所有權。

李春吉為以上開土地為基地興建3 層樓農舍（下稱「系爭農舍」），於88年11月10日經被告核發（88）（11）（10）建局羅字第19694 號自用農舍建造執照（下稱「原建造執照」）。

嗣李春吉於89年間向被告申請變更設計，除原有建築基地外，增加一筆坐落宜蘭縣五結鄉○○段1123地號土地（89年7 月25日因買賣由訴外人林源順移轉登記予李春吉，嗣於89年12月22日又因買賣由李春吉移轉登記予林源順，96年11月1 日地籍圖重測後為宜蘭縣五結鄉○○段1468地號，下稱「系爭土地」）為法定空地，經被告以89年10月5 日羅鎮工字第15499 號函核准變更設計，96年5 月8 日經被告核發羅鎮工字第0960007132號使用執照（下稱「原處分」），96年8 月14日李春吉將260 地號及1564號建物，賣予訴外人林佳緯、林佳霈、林庭駿。

原告於94年10月12日因買賣取得系爭土地之所有權，97年4 月9 日向被告申請地籍謄本始發現系爭土地已提供興建農舍，乃於同年月18日以書面向被告主張其為系爭土地之所有權人，請被告核查原建造執照之變更是否適法，被告以97年6 月4 日羅鎮工字第0970007078號函復核准其變更設計案應屬適法。

原告不服原處分及被告97年6 月4 日函之回覆，提起訴願，經宜蘭縣政府以府訴字第0970084299號訴願決定一部不受理，一部駁回，向本院提起行政訴訟亦未獲變更，再向最高行政法院提起上訴，經最高行政法院以100 年度判字第911 號判決將本院98年度訴字第1560號判決廢棄，發回更為審理。

三、經查，本院認本件訴訟判決之結果，倘原告勝訴，系爭農舍現所有權人林佳緯、林佳霈、林庭駿之權利或法律上之利益將受損害，爰依首揭規定命林佳緯、林佳霈、林庭駿獨立參加本件訴訟，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 8 月 12 日
臺北高等行政法院第六庭
審判長法 官 闕 銘 富
法 官 林 育 如
法 官 張 國 勳
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 100 年 8 月 12 日
書記官 陳 可 欣