臺北高等行政法院行政-TPBA,104,訴,1649,20151215,1

臺北高等行政法院裁定
104年度訴字第1649號
原 告 黃明宗
訴訟代理人 廖湖中 律師
被 告 新竹縣竹東鎮公所
代 表 人 徐兆璋（鎮長）
參 加 人 李新城
上列原告與被告間耕地三七五租約事件，應命參加人獨立參加訴訟，本院裁定如下：

主 文

李新城應獨立參加本件訴訟。

理 由

一、按「行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，並得因該第三人之聲請，裁定允許其參加。」

「前2 項規定，於其他訴訟準用之。」

行政訴訟法第42條第1項及第3項分別定有明文。

二、緣原告黃明宗承租出租人李新城所有坐落於新竹縣竹東鎮○○段112 、112-1 地號2 筆土地（下稱系爭土地），訂有耕地三七五租約，租期至民國103 年12月31日租約屆滿。

原告於104 年2 月5 日申請續訂租約登記，惟出租人李新城於104 年2 月4 日以所有收益不足以維持一家生活為由申請收回耕地自耕。

案經被告104 年5 月11日竹鎮民字第1040026500號函核定，新竹縣政府104 年5 月26日府地權字第1040064469號函同意備查，爰依三七五減租條例第19條第1項規定，准由出租人收回自耕，被告並以104 年6 月22日竹鎮民字第1045004203號函通知原告，原告不服，提起訴願遭駁回，遂向本院提起行政訴訟。

三、經查，李新城為系爭土地登記所有權人，有土地登記第二類謄本附原處分卷（可閱覽）第44頁可憑。

本件訴訟之結果，倘原告獲勝訴之判決，李新城之權利將受損害，自有使其獨立參加訴訟之必要，爰依前揭規定裁定如主文。

中 華 民 國 104 年 12 月 15 日
臺北高等行政法院第七庭
審判長法 官 王立杰
法 官 洪慕芳
法 官 林玫君
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 104 年 12 月 15 日
書記官 徐子嵐