臺北高等行政法院行政-TPBA,105,訴,322,20160428,1

臺北高等行政法院裁定
105年度訴字第322號
原 告 林朱山

訴訟代理人 林世超 律師
被 告 宜蘭縣宜蘭市公所
代 表 人 江聰淵（市長）
訴訟代理人 曾培雯 律師
參 加 人 陳秋德
上列原告與被告間耕地三七五租約事件，本院裁定如下：

主 文

陳秋德應獨立參加本件訴訟。

理 由

一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第42條第1項定有明文。

二、緣原告（即承租人）與出租人陳秋德就坐落宜蘭縣宜蘭市振興段1379、1379之l 號等2 筆土地（下稱系爭土地）分別訂有耕地三七五租約（租約字號為宜東村字第96號、第97號，下稱系爭租約）。

民國103 年12月31日系爭租約期滿，原告於104 年1 月間申請續訂租約，出租人則依耕地三七五減租條例第19條第2項規定申請收回系爭土地。

被告審核結果，以104 年7 月16日市民字第1040015533號函（下稱原處分）准出租人收回系爭土地。

原告不服，提起訴願，經宜蘭縣政府訴願審議委員會104 年12月29日以府訴字第1040141330號決定駁回，遂提起本件行政訴訟，並聲明請求：㈠撤銷原訴願決定及原處分。

㈡被告對原告申請續訂租約之事件（坐落宜蘭縣宜蘭市振興段1379、1379之1 號等2 筆土地，租約字號為宜東村字第96、97號）應作成准予續訂耕地三七五租約之行政處分。

㈢訴訟費用由被告負擔。

三、經查，陳秋德既為系爭2 耕地三七五租約是否續訂所涉之土地所有權人，本院認為本件訴訟之結果，其權利或法律上利益將受損害，爰依首揭規定，依職權命其獨立參加本件訴訟。

中 華 民 國 105 年 4 月 28 日
臺北高等行政法院第一庭
審判長法 官 黃本仁
法 官 林妙黛
法 官 蕭忠仁
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 105 年 4 月 28 日
書記官 陳清容