臺北高等行政法院行政-TPBA,105,訴,709,20160526,1

臺北高等行政法院裁定
105年度訴字第709號
原 告 余江阿珠
被 告 環遊郡采迭區委員會
代 表 人 廖學謙
上列當事人間公寓大廈管理條例事件，原告提起行政訴訟，本院裁定如下：

主 文

本件移送至臺灣士林地方法院。

理 由

一、按行政法院認其無受理訴訟權限者，應依職權以裁定將訴訟移送至有受理訴訟權限之管轄法院。

數法院有管轄權而原告有指定者，移送至指定之法院，行政訴訟法第12條之2第2項定有明文。

二、本件原告起訴主張：被告民國103 年管理委員會，違反公寓大廈管理條例第27條各專有部分之區分所有權人有一表決權之規定，以建物坪數違法產生15位管理委員，並違法選出主任委員。

原告於103 年10月13日行文主管機關，因以社區和諧為考量並未提告，並於103 年10月至104 年10月間，多次行文管理委員會，於下屆管理委員選舉時應遵守公寓大廈管理條例第27條規定。

惟104 年10月，被告仍未遵守法律規定，違法以建物坪數違法產生15位管理委員等語，請求撤銷環遊郡第6屆管理委員會全部委員資格。

三、按「本條例未規定者，適用其他法令之規定。」、「總會之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，社員得於決議後3 個月內請求法院撤銷其決議。

但出席社員，對召集程序或決議方法，未當場表示異議者，不在此限。」

公寓大廈管理條例第1條第2項及民法第56條第1項定有明文。

公寓大廈管理委員會為人的組織體，區分所有權人會議為其最高意思機關。

其區分所有權人會議之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，依公寓大廈管理條例第1條第2項之規定，應適用民法第56條第1項撤銷總會決議之規定，由區分所有權人請求法院撤銷區分所有權人會議之決議。

本件原告係請求撤銷環遊郡第6 屆管理委員會全部委員資格，自屬私法上之爭議，應向普通法院起訴請求，原告不得依行政爭訟程序請求救濟，本院對之無審判權。

又本件被告所在地係在新北市淡水區，依民事訴訟法第2條第1項之規定，自應屬臺灣士林地方法院管轄，爰將本件移送於管轄法院如主文所示。

中 華 民 國 105 年 5 月 26 日
臺北高等行政法院第三庭
審判長法 官 黃秋鴻
法 官 陳鴻斌
法 官 陳金圍
上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造人數附繕本）。
中 華 民 國 105 年 5 月 26 日
書記官 劉道文