臺北高等行政法院行政-TPBA,104,訴,1525,20151202,1

臺北高等行政法院裁定
104年度訴字第1525號
原 告 高全河
高有根
高耿言
共 同
訴訟代理人 劉大正 律師
被 告 新北市深坑區公所
代 表 人 周晉平（區長）
參 加 人 方允棟
上列原告與被告間耕地三七五租約事件，本院裁定如下：

主 文

方允棟應獨立參加本件訴訟。

理 由

一、按「行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，並得因該第三人之聲請，裁定允許其參加。」

行政訴訟法第42條第1項定有明文。

二、緣原告係「北深昇字第33號」私有耕地三七五租約（下稱系爭租約）之出租人，參加人為承租人。

上開租約於民國101年12月31日租期屆滿，原告與參加人因租佃爭議暫緩辦理租約續訂，前經依耕地三七五減租條例第26條規定調解、調處不成立，移送司法機關處理，嗣經臺灣臺北地方法院103 年度訴字第866 號民事裁定駁回其訴確定後，被告於104 年3月16日以新北深民字第1042143613號函通知原告及參加人辦理租約續訂。

參加人於104 年3 月24日提出租約續訂申請，原告則先後於104 年3 月30日及同年4 月16日主張系爭租約業因租期屆滿而消滅，提出異議，經被告分別於104 年4 月7 日及同年4 月22日函復原告依耕地三七五減租條例第26條規定處理。

被告嗣經審查，核准系爭租約續訂，並報請新北市政府備查在案，爰以104 年5 月1 日新北深民字第1042146143號函復原告及參加人系爭租約登記處理結果，原告不服，提起訴願經遭駁回，遂提起本件訴訟。

是本件訴訟之結果，倘原告主張可採而獲勝訴，系爭租約之承租人即參加人之權利或法律上利益將受損害，爰依首揭規定命其獨立參加本件訴訟，爰裁定如主文。

中 華 民 國 104 年 12 月 2 日
臺北高等行政法院第一庭
審判長法 官 黃 本 仁
法 官 蕭 忠 仁
法 官 林 妙 黛
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 104 年 12 月 2 日
書記官 劉 育 伶