臺灣臺北地方法院民事-TPDV,112,補,2669,20240104,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度補字第2669號
原 告 郇碧蘭


訴訟代理人 蘇昭綺律師
被 告 江文杰地政士(即郇金鐘之遺產管理人)


上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後五日內，繳納第一審裁判費新臺幣壹拾萬壹仟肆佰玖拾陸元，逾期未繳，即駁回其訴。

理 由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。

次按訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。

二、經查，原告起訴未據繳納裁判費，本件原告訴之聲明為：被告應將坐落嘉義市○○段00地號土地（權利範圍100000分之747）及嘉義市○○段0000號建號（門牌號碼嘉義市○○路00巷0號13樓，權利範圍全部）之不動產（下稱系爭不動產）所有權移轉登記予原告。

揆諸前揭說明，訴訟標的價額自應以系爭不動產於原告起訴時之交易價額為準。

經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭不動產相近屋齡、建物型態之半徑1公里內，於起訴前1年內之建物土地之實價登錄交易紀錄，市場價值約為每平方公尺新臺幣(下同)4萬7,500元〔計算式：（4萬9,000元+4萬6,000元）÷2＝4萬7,500元〕，而系爭不動產之面積依謄本所示為213.98平方公尺（層次面積117.36㎡+附屬建物11.58㎡+共用部分85.04㎡＝213.98㎡)，計算系爭不動產之市場價值為1,016萬4,050元（計算式：47,500元×213.98＝10,164,050），是系爭不動產訴訟標的價額應為1,016萬4,050元，應徵第一審裁判費10萬1,496元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。

中 華 民 國 113 年 1 月 4 日
民事第八庭 法 官 蔡世芳
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 1 月 4 日
書記官 林碧華