臺灣臺北地方法院民事-TPDV,113,補,340,20240409,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度補字第340號
原 告 孔祥權
訴訟代理人 孔祥合
被 告 賴添進（即張清華之繼承人）

賴世麒（即張清華之繼承人）

賴俊麟（即張清華之繼承人）

共 同
訴訟代理人 沈明顯律師
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；
法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項定有明文。
次按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之11亦有明文。
又訴訟標的之價額，乃法院應依職權調查核定之事項，不受當事人主張之拘束（最高法院99年度台抗字第345號裁定意旨參照）。
另原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書亦有明定。
經查，原告主張其與被告共有坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地（權利範圍30分之6）及其上同地段1051建號建物（下合稱系爭不動產），起訴聲明：「准將兩造共有物坐落於臺北市○○區○○段○○段000地號土地所有權持分（22.2平方公尺）與1051建號所有權全部（87.53平方公尺）門牌臺北市○○區○○路○段00巷00號2樓予以變價方式分割，所得價金由兩造按應有部分比例分配之」，乃請求裁判分割系爭不動產，其訴訟標的價額應以原告因分割所受利益，即起訴時原告就系爭不動產應有部分比例之交易價額為準。
而系爭不動產係5層公寓第2層，面積為87.53平方公尺（含附屬建物10.98平方公尺），約26.48坪（四捨五入至小數點以下第二位），依本院職權調查之內政部不動產交易實價查詢服務網公告資料觀之，鄰近系爭不動產之公寓（5樓含以下無電梯）於民國111年9月至112年9月期間之交易價格每坪約為新臺幣（下同）760,200元，核兩者客觀條件（同路段、建築形態）相似，與原告起訴時點相近，且上開交易價額係政府官方所公布之實際交易價額，應得作為系爭不動產價額核定之依據，是系爭不動產部分訴訟標的價額為10,065,048元（計算式：平均交易價格760,200元×系爭不動產面積26.48坪×原告權利範圍1/2＝10,065,048元）。
從而，本件訴訟標的價額核定為10,065,048元，應徵第一審裁判費100,616元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳上開金額，如逾期未補正，即駁回原告之訴。

中 華 民 國 113 年 4 月 9 日
民事第四庭 法 官 劉娟呈
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 4 月 9 日
書記官 李登寶