臺灣臺北地方法院民事-TPDV,113,補,37,20240104,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度補字第37號
原 告 王貞雄


上列原告與被告陳泰中間請求不動產所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於收受本裁定正本之日起五日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹拾玖萬肆仟陸佰捌拾捌元，逾期不補正，即駁回其訴。

理 由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為必備之程式。

次按訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項分別定有明文。

又起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，此觀同法第249條第1項第6款及但書規定自明。

二、原告起訴未據繳納裁判費。查原告主張兩造及訴外人王重宗於民國00年0月間，為釐清渠等前共同投資不動產及貸款事宜，共同簽訂協議書（下稱系爭協議），確認如附表土地及建物欄所示之不動產（下合稱系爭不動產）雖登記於被告名下，惟原告實際應有90％之產權，而渠等曾以系爭不動產向台北銀行（嗣與台北銀行合併，並更名為台北富邦商業銀行股份有限公司，下稱富邦銀行）設定如附表編號1抵押權設定內容欄所示之新臺幣（下同）2,400萬元之最高限額抵押權登記（下稱系爭抵押權），系爭不動產所從屬之貸款於簽訂系爭協議時餘額為1,575萬7,596元，被告負擔其中590萬9,098元，其餘則由原告及王重宗負擔等情，顯見兩造間就系爭不動產存有借名登記關係。

現前開貸款已全數清償，系爭抵押權業已消滅，且原告年事已高，望能取回系爭不動產90％之所有權，惟迭請被告協商仍置之不理，爰於112年12月4日以存證信函終止借名登記契約，並於本件起訴聲明請求被告應將系爭不動產之90％所有權移轉登記為原告所有（聲明第1項），被告並應塗銷系爭抵押權登記（聲明第2項）等語。

其中聲明第1項請求被告將系爭不動產所有權移轉登記予原告部分，應以原告所受利益即起訴時系爭不動產應有部分客觀交易價格之90％為準。

而系爭不動產坐落臺北市中山區，鄰近房地交易條件與系爭不動產相近之地下層，接近原告起訴時之交易單價，約為每平方公尺5萬8,000元，有本院依職權所查詢內政部不動產交易實價查詢資料在卷可據，應可採為評定系爭不動產起訴時交易價值之佐證，又依系爭不動產之建物登記謄本所示，系爭不動產地下層面積290.84平方公尺、電梯樓梯間面積38.45平方公尺、其共有部分經以配賦之應有部分折算之面積為68.28平方公尺（計算式：484.23㎡1410/10000＝68.28㎡，小數點二位以下四捨五入），合計397.57平方公尺（計算式：290.84㎡＋38.45㎡＋68.28㎡＝397.57㎡），據此計算，系爭不動產於起訴時客觀之市場交易價格應為2,305萬9,060元（計算式：5萬8,000元/㎡397.57㎡＝2,305萬9,060元），而原告既請求被告將系爭不動產應有部分90％所有權移轉登記予己，故第1項聲明之訴訟標的價額應核定為2,075萬3,154元（計算式：2,305萬9,060元90％＝2,075萬3,154元）。

至第2項聲明請求與第1項聲明之終局經濟目的同一，其訴訟目的均係為使原告回復系爭不動產所有權之完整性，故訴訟標的價額應以系爭不動產交易價額之90％為準，不併算其價額。

從而，本件訴訟標的價額核定為2,075萬3,154元，應徵第一審裁判費19萬4,688元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定正本送達後5日內，向本院如數補繳，逾期未補正，即駁回其訴。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 1 月 4 日
民事第一庭 法 官 朱漢寶
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 1 月 4 日
書記官 張婕妤
附表：
土地 地號 面積（㎡） 所有權人 權利範圍 備考 臺北市○○區○○段○○段0地號 413 陳泰中 998/10000 建 物 建號 門牌號碼 建物坐落地號 面積 權利範圍 含共有部分：中山段三小段5302建號、面積484.23平方公尺、權利範圍1410/10000 臺北市○○區○○段○○段0000○號 臺北市○○區○○○路000號地下 臺北市○○區○○段○○段0地號 地下層：290.84 電梯樓梯間：38.45 合 計：329.29 陳泰中 全部 編號 抵押權設定內容 1 ㈠收件年期字號：86年中山字第0000000號 ㈡登記日期：86年12月22日 ㈢權利人：台北富邦商業銀行股份有限公司 ㈣債權額比例：全部 ㈤擔保債權總金額：最高限額新臺幣2,400萬元 ㈥存續期間：自86年12月18日至116年12月17日 ㈦債務清償日期：依照各個契約約定 ㈧利息（率）：依照各個契約約定 ㈨遲延利息（率）：依照各個契約約定 ㈩違約金：依照各個契約約定 權利標的：所有權 債務人：陳泰中 共同擔保地號：臺北市○○區○○段○○段0地號 共同擔保建號：臺北市○○區○○段○○段0000○號 如不服本裁定關於訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。