臺灣臺北地方法院民事-TPDV,113,補,929,20240429,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度補字第929號
原 告 彭壯達

彭奕文
黃金重
被 告 劉存皓

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按原告之訴，有起訴不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。
次按訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
以一訴主張數項標的者，其訴訟標的之價額合併計算之。
但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別有明文。
又二者訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，依首揭規定，訴訟標的價額應以其中價額最高者定之（最高法院104年度第8次民事庭會議決議意旨參照）。
經查，原告起訴聲明：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路000巷00號1樓及地下1樓房屋（下合稱系爭建物）全部騰空遷讓返還予原告；
㈡被告不得就系爭建物為違反都市計畫法第34條、臺北市都市計畫施行自治條例第10條之1及臺北市土地使用分區管制自治條例第9條及都市計畫法第79條規定之使用行為。
訴之聲明第1項之訴訟標的價額，按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。
本院職權調取系爭建物之土地建物查詢資料，系爭建物為鋼筋混凝土造，地上樓層數共7層，建物完成日期為民國68年8月9日，面積共198.26平方公尺（計算式：一樓面積為92.82平方公尺+16.25平方公尺+168.57平方公尺×權利範圍1/16，地下一樓面積為78.65平方公尺，共198.26平方公尺，小數點第二位以下四捨五入），故系爭建物於起訴時之交易價額為新臺幣（下同）3,247,899元，有臺北市地政局建築物價額試算網頁資料在卷可佐，此部分訴訟標的價額即應核定為3,247,899元。
而訴之聲明第2項，原告依民法第767條請求被告不得為一定行為，其訴訟目的與訴之聲明第1項均為求系爭建物完整所有權之回復，不超出終局標的範圍，揆諸前揭說明，並無併計價額之必要。
故本件訴訟標的價額核定為3,247,899元，應徵第一審裁判費33,175元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內如數向本院繳納，逾期未繳，即駁回其訴。

中 華 民 國 113 年 4 月 29 日
民事第二庭 法 官 賴秋萍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 4 月 29 日
書記官 顏莉妹