臺灣臺北地方法院民事-TPDV,113,訴,2100,20240424,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度訴字第2100號
原 告 郭玫欣
被 告 吳佳達
上列當事人間請求修復漏水等事件，本院裁定如下：

主 文

本件移送臺灣新北地方法院。

理 由

一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄。因侵權行為涉訟者，得由行為地之法院管轄。

其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。

訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第1條第1項前段、第15條第1項、第10條第2項、第28條第1項定有明文。

二、本件原告主張其為門牌號碼為新北市○○區○○○路000巷0號4樓房屋（下稱系爭4樓房屋）之所有權人，被告為同號5樓房屋之所有權人，系爭4樓房屋天花板自民國111年3月起有滴水、水漬、白華、油漆剝落等滲漏水現象，雖經原告積極與被告聯繫勘查兩造之房屋，然被告均採敷衍或避不見面之態度，系爭4樓房屋之損害日益擴大，為此，依民法第184條第1項前段、第191條第1項前段規定，訴請被告應回復系爭4樓房屋至不漏水狀態及受相關損害前之狀態，並應賠償過去兩年期間之租金損害計新臺幣（下同）52萬8,000元，暨若被告未於113年6月30日前修復完成，並請求自113年7月1日起，按月計付2萬2,000元之租金損害等情。

依原告起訴之事實，係依侵權行為法律關係，請求法院就兩造間因系爭4樓房屋所生之紛爭為裁判，又本件侵權行為地、系爭4樓房屋所在地、被告之住所地均在新北市三重區，依上揭規定，本件自應由臺灣新北地方法院管轄。

玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。

爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、爰依首揭規定，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 4 月 24 日
民事第七庭 法 官 蔡政哲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 4 月 24 日
書記官 王緯騏