臺灣臺北地方法院民事-TPDV,98,審司拍,347,20090527,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度審司拍字第347號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人甲○○於民國96年4月13日，以其原所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）360萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自96年4月13日起至136年4月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經登記在案。

嗣甲○○於96年4月13日向聲請人借用300萬元，經延展清償期後，約定於117年4月13日前，按月平均攤還本息。

約定利息為機動計算調整，如未依約償還，全部債務視為到期，除加計遲延利息外，其逾期在6個月內，按上開利率10%，逾期超過6個月者，按上開利率20%計付違約金。

惟甲○○未依約攤還本息，尚餘欠2,932,652元、利息及違約金，雖甲○○於97年5月20日將附表所示之不動產所有權信託登記予相對人，惟前開抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、借款契約影本、土地及建物登記簿謄本等件為證。

且本院已分別於98年4月15日、98年4月27日通知甲○○及相對人陳述意見，均未為爭執，是本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 27 日
民事第六庭 司法事務官 陳菊珍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中 華 民 國 98 年 5 月 27 日
書 記 官 陳信宏