臺灣臺北地方法院民事-TPDV,98,審司拍,36,20090511,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度審司拍字第36號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
4樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

又上開關於普通抵押權之規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定亦分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年7月1日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人所欠債務之擔保，設定新臺幣（下同）696萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年7月1日起至124年6月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於94年7月1日向聲請人借款580萬元，約定分期平均攤還本息。

詎相對人自97年10月5日起即未依約繳款，尚欠本金4,805,527元及利息、違約金未清償，依約定已喪失期限利益，全部債務視為到期，應立即清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人上開主張，業據其提出借款借據暨約定書、動撥申請書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書（以上均為影本）、土地及建物登記電子謄本等件為證。

又抵押權人聲請准予拍賣抵押物裁定，係屬非訟事件，祗須其抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。

本件相對人固具狀陳稱仍有持續繳款等語，惟依聲請人及相對人提出之還款明細及存摺內頁影本可知，相對人於97年11月5日、97年12月5日到期之本息，分別於97年12月31日、98年2月2日繳付，是聲請人主張相對人未依約繳款，而依借款借據暨約定書之約定主張全部債務視為到期，應屬可採。

本件相對人既未提出已全部清償之證明，則依上開說明，本件聲請人之聲請，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 11 日
民事第六庭 司法事務官 侯美滿
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 5 月 11 日
書記官 王黎輝