臺灣臺北地方法院民事-TPDV,104,訴,3526,20151209,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 104年度訴字第3526號
原 告 鄒明榮
被 告 陳美伶
上列當事人間請求終止非法買賣住宅等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後七日內，繳納裁判費新臺幣壹拾萬捌仟捌佰零壹元，逾期即駁回其訴。

理 由按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必需具備之程式。

次按訴訟標的之價額，由法院核定；

因財產權而起訴者，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段及第77條第2第1項本文各有明文。

次按原告之訴，有同法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，亦為同法第1項所明定。

本件原告於本院準備程序中聲明請求：㈠被告應將臺北市○○區○○段○○段0000○號即門牌號碼臺北市○○街00巷00號4樓房屋及坐落之同小段677、678地號土地應有部分各四分之ㄧ（下合稱系爭房地）所有權移轉登記與訴外人林美華。

㈡被告應給付原告新臺幣（下同）65萬元（見本院卷第32、47頁反面）。

本院茲審酌系爭房地鄰近而同屬四層以下無電梯之不動產，距原告於民國104年提起本件訴訟最近之103年10、11月間交易紀錄，每坪買賣價格為70萬2000元、86萬9000元，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢畫面存卷可憑，可認系爭房地以每坪單價78萬元核算起訴時交易價額為適當。

而上開房屋總面積為52.2平方公尺，有建物登記謄本附卷可稽（見本院卷第24頁），是上開聲明第一項之訴訟標的價額應為1231萬6590元（計算式：房屋面積52.2平方公尺×0.3025坪/平方公尺×780000元/坪＝12316590元），加計上開聲明第二項之請求金額後，本件訴訟標的價額應為1296萬6950元（計算式：12316950＋650000＝12966950），應徵第一審裁判費12萬6136元，扣除原告前已繳付之裁判費1萬7335元後，尚應補繳10萬8801元（計算式：126136－17335＝108801）。

茲限原告於收受本裁定送達後7日內，如數向本院繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴。

依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。

中 華 民 國 104 年 12 月 9 日
民事第五庭 審判長法 官 姜悌文
法 官 徐淑芬
法 官 李陸華
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 104 年 12 月 9 日
書記官 謝達人