臺灣臺北地方法院民事-TPDV,106,司拍,219,20170605,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度司拍字第219號
聲 請 人 華泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 賴昭銑
相 對 人 林群凱
林群智
關 係 人 韋馨實業有限公司
法定代理人 陳皇齊
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保其及債務人韋馨實業有限公司一切債務之清償，於民國（下同）104年7月3日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定新臺幣（下同）264萬元之第二順位最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。

又債務人韋馨實業有限公司於104年7月21日向聲請人借款700萬元，約定分期攤還本息，如未依約償還，全部債務視為到期，應即清償全部債務。

詎債務人韋馨實業有限公司自105年12月21日起即未依約繳付本息，迭經催討均未清償，依上開約定已喪失期限利益，尚積欠本金6,124,999元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本及綜合授信契約書等件影本為證。

且本院於106年5月3日、106年5月18日（發文日期）通知債務人及相對人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人及相對人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 6 月 5 日
民事第三庭 司法事務官 沈秀容