臺灣臺北地方法院民事-TPDV,109,司拍,17,20200214,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 109年度司拍字第17號
聲 請 人 陳慶國


相 對 人 張如琳
關 係 人 王紹羽（原名：王昭博）

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。

但其抵押權不因此而受影響。

民法第873條、第867條分別定有明文。

二、本件聲請人主張：關係人王紹羽於民國102年12月10日向聲請人借用新臺幣（下同）25,000,000元，約定清償期為103年12月9日，並以其所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，於102年12月12日經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人僅為部分清償，尚積欠本金12,643,222元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本各一件、支票、協議書等件為證。

又關係人王紹羽雖於104年12月18日將附表所示不動產移轉過戶登記於相對人所有，然不影響聲請人行使抵押權已如上述，併予敘明。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第 21 條第 2 項、民事訴訟法第 78 條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費 1000 元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 109 年 2 月 14 日
民事第八庭司法事務官 林明龍