臺灣臺北地方法院民事-TPDV,109,司拍,23,20200227,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 109年度司拍字第23號
聲 請 人 陳黃寶鋒
相 對 人 李依陵


關 係 人 陳婕瑄
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108年8月26日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人與關係人陳婕瑄對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）400萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為108年11月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

又相對人於108年8月20日向聲請人借用250萬元，約定同年11月16日清償。

詎相對人屆期尚欠390萬元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、簡訊通知、本票、存證信函及回執等件為證。

本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認相對人之債權存在並已屆清償期而未受清償。

又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 109 年 2 月 27 日
民事第八庭司法事務官 林明龍