臺灣臺北地方法院民事-TPDV,109,司拍,67,20200219,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 109年度司拍字第67號
聲 請 人 邱拓融
上列聲請人與相對人潘逸民間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如
下：

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

是抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，始得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106 年5 月11日，向聲請人借款新臺幣（下同）800,000 元，並以相對人所有之不動產為擔保，設定960,000 元抵押權，經登記在案。

詎相對人屆期不清償，為此聲明拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本、借貸協議書影本為證。

三、查聲請人所提借貸協議書載以，甲方潘逸民向乙方邱拓融借款新台幣捌拾萬元，借款期限雙方同意為七年，立約日中華民國106 年5 月11日等情，有借貸協議書在卷可稽，顯然本件債權未屆清償期，核其請求即與上揭民法第873條之規定未合，應予駁回。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

中 華 民 國 109 年 2 月 19 日
民事第四庭 司法事務官 鄧仁誠