臺灣臺北地方法院民事-TPDV,112,司拍,312,20240130,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度司拍字第312號
聲 請 人 紀炎華


相 對 人 張俊夫


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103年10月23日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對第三人陳佳華現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）4,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為104年10月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於103年10月23日向聲請人借款2,200,000元，約定清償日為104年10月22日。

詎因相對人屆期未為清償，第三人陳佳華遂於112年3月8日將系爭抵押債權暨抵押權讓與本件聲請人，其中抵押權業已確定，並經讓與登記完畢，聲請人復提出臺灣新北地方法院112年度司簡聲字第110號公示送達事件裁定，以相對人於000年0月00日出境並經遷出登記為由，准予聲請人對相對人之債權讓與意思表示通知為公示送達，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票1紙、債權讓與契約書、臺灣新北地方法院112年度司簡聲字第110號民事裁定暨確定證明書（以上皆為影本）、土地及建物登記簿謄本等件為證。

三、本院於112年11月8日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄未為陳述。

從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、據上論結，本件聲請為有理由，爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 113 年 1 月 30 日
民事第八庭 司法事務官 萬蓓娣