臺灣臺北地方法院民事-TPDV,112,補,2463,20240105,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度補字第2463號
原 告 柯淳淳

訴訟代理人 龔瑩斌
被 告 柯玲玲

上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；
法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據；
以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；
以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項、第77條之2第1項前段、第2項定有明文。
又民事訴訟法第77條之2第2項雖於112年11月29日修正公布，於同年12月1日施行，然依民事訴訟法施行法第19條規定，於施行前已繫屬之事件，仍適用修正前之規定。
次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。
又訴訟標的之價額，乃法院應依職權調查核定之事項，不受當事人主張之拘束（最高法院99年度台抗字第345號裁定意旨參照）。
另原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書亦有明定。
經查，原告起訴聲明：㈠請求判令被告將坐落臺北市○○區○○0段000巷00弄0號6樓房屋內1間（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，嗣追加請求：㈡被告應給付5年相當於租金之不當得利新臺幣（下同）720,000元，核屬因財產權涉訟，是上開第㈠項訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，第㈡項請求相當於租金之不當得利部分則依修正前民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。
而系爭房屋為華廈第6層鋼筋混凝土造房屋，經原告自陳現作為套房使用，面積約為15坪，依臺北市政府地政局建築物價額試算結果，原告起訴時系爭房屋之現值為829,170元，是本件訴訟標的價額核定為829,170元，應徵第一審裁判費9,030元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴。

中 華 民 國 113 年 1 月 5 日
民事第四庭 法 官 劉娟呈
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 1 月 5 日
書記官 廖健宏