臺灣臺北地方法院民事-TPDV,112,訴,3548,20240117,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度訴字第3548號
原 告 鄧翼正

原 告 張亞婷

上二人共同
訴訟代理人 林世民律師
楊承勳律師

被 告 林如美
訴訟代理人 梁淑華律師
上列當事人間請求排除侵害等事件，本院裁定如下：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。

又屋頂平臺及公共空間無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，且公寓基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額之計算方式，應以公寓坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以系爭增建物占用之面積，再除以該公寓之登記樓層數計算訴訟標的價額（最高法院103年度台抗字第891號裁定意旨參照）。

二、原告於113年1月4日提出之民事變更訴之聲明二狀，變更聲明為：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路0段000巷00號建物屋頂平台如附圖所示區塊B面積8.22平方公尺之增建物拆除，並將上開部分騰空，連同如附圖所示區塊A面積24.37平方公尺之瞭望台一併返還予原告及其他全體共有人。

。

㈡被告應給付原告鄧翼正新臺幣（下同）1萬3,800元、原告張亞婷2萬050元，及自訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。

㈢被告應自民國112年5月26日起至返還第一項屋頂平台之日止，按月分別給付原告鄧翼正、張亞婷750元。

㈣願供擔保，請准宣告假執行等語。

核原告聲明第一項訴訟標的價額應核定為290萬5,166元（計算式：如附圖所示區塊A、B部分坐落之臺北市○○區○○段0○段000地號土地之112年公告現值均為62萬4,000元/㎡×32.59㎡÷7層＝290萬5,166元，元以下四捨五入），聲明第二、三項請求被告給付相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額，是本件訴訟標的價額核定為290萬5,166元，應徵第一審裁判費2萬9,809元，扣除原告已繳納7,600元，應再補繳2萬2,209元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回原告追加之訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 1 月 17 日
民事第一庭 法 官 熊志強
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 1 月 17 日
書記官 蔡斐雯