臺灣臺北地方法院民事-TPDV,113,訴,447,20240119,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度訴字第447號
原 告 高田丰
訴訟代理人 蔡佑明律師


被 告 高美英
高杰伸
高淑娥
高振維
高康禔
上列當事人間請求裁判分割共有物事件，本院裁定如下：

主 文

一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣2,954,501元。

二、原告應於裁定送達後5日內補繳裁判費用新臺幣18,117元，逾期不補正，即駁回其訴。

理 由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。

復按訴訟標的之價額，由法院核定；

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額時，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之11分別定有明文。

原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，觀諸同法第249條第1項第6款規定即明。

二、本件原告起訴雖據繳納第一審裁判費新臺幣（下同）12,187元。

惟查，本件原告係聲明請求變價分割兩造共有如附表所示之土地及房屋（下合稱系爭房地），所得價金由兩造按附表「兩造各應分配比例」欄所示之比例分配，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應以原告起訴時因分割所受利益之客觀價額，即系爭房地起訴時市場客觀交易價額，按原告應有部分比例計算之。

依本院職權調取之內政部不動產交易實價查詢服務網頁資料，本件起訴（即民國112年12月1日）前，系爭房地鄰近同路段巷內年份相當之類似物件（即4樓公寓之4樓），最近（即112年10月3日）之成交價格為每坪451,000元，雖與本件之樓層為2樓尚有差異，但該資料既係政府所公布之實際交易價額，應得作為本件系爭房地價額核定之依據。

而查，附表編號1、2所示房地登記總面積為72.24平方公尺，折算台坪約為21.85坪（72.24×0.3025，小數點第三位以下四捨五入，下同），其總價額約為9,854,350元（21.85坪×451,000元，元以下四捨五入，下同），原告之應有部分比例為1/5，是此部分請求之訴訟標的價額應核定為1,970,870元（9,854,350元×1/5）；

另附表編號3、4所示房地，登記總面積為72.1平方公尺，折算台坪約為21.81坪（72.1×0.3025），其總價額約為9,836,310元（21.81坪×451,000元），原告之應有部分比例為1/10，是此部分請求之訴訟標的價額應核定為983,631元（9,836,310元×1/10），經合併計算後，本件訴訟標的應核定為2,954,501元（1,970,870元+983,631元），核應徵第一審裁判費30,304元，扣除原告已繳納之12,187元，尚應補繳18,117元。

茲限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期即駁回其訴。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 1 月 19 日
民事第一庭 法 官 李桂英
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 1 月 19 日
書記官 劉士筠
附表：
編號 共有物項目 面積（㎡） 權利範圍（全體共有人合計） 兩造各應分配比例 1 臺北市○○區○○段○○段0000○號（門牌號碼臺北市○○區○○路000巷000號2樓） 72.24 全部 原告：1/5 被告高美英、高杰伸、高淑娥、就振維：每人1/5 被告高康禔：0 2 臺北市○○區○○段○○段000地號 87 1/4 3 臺北市○○區○○段○○段0000○號（門牌號碼臺北市○○區○○路000巷000○0號2樓） 72.1 全部 原告：1/10 被告高美英、高杰伸、高淑娥、就振維：每人1/10 被告高康禔：1/2 4 臺北市○○區○○段○○段000地號 87 1/4