臺灣臺北地方法院民事-TPDV,98,審司拍,332,20090508,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度審司拍字第332號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）97年8月1日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）100萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權確定期日及清償日期均為97年11月5日，以擔保其對聲請人所負借款等債務之清償，並於97年8月4日登記在案。

又相對人於97年8月4日向聲請人借款40萬元，約定清償期為97年11月5日。

詎相對人屆期未為清償，爰聲請拍賣抵押物以資受償。

三、查聲請人上開聲請，業據提出借款契約書（兼作借據）、他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他特約事項（以上均為影本）及土地及建物登記謄本等件為證。

且本院於98年4月8日（發文日期）通知債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 8 日
民事第六庭 司法事務官 劉瑞宗
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 5 月 8 日
書 記 官 張巧筠