臺灣臺北地方法院民事-TPDV,98,司拍,35,20090527,2

臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度司拍字第35號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 吳啟孝律師即秀岡開發事業股份有限公司之破產管
理人
上列聲請人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按在破產宣告前，對於債務人之財產有抵押權者，就其財產有別除權。

有別除權之債權人，固可不依破產程序而行使其權利，但別除權之標的財產，仍屬於破產財團，故此項權利之行使，須以破產管理人為相對人（最高法院71年臺抗字第502 號判例意旨參照）。

查秀岡開發事業股份有限公司（下稱秀岡公司）於民國97年4 月30日經本院裁定宣告破產（本院97年度破更二字第6 號），且由本院執行處選任吳啟孝律師為其破產管理人（本院97年度執破字第3 號），依上說明，自應列秀岡公司之破產管理人即吳啟孝律師為本件相對人，合先敘明。

二、次按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、民法第881條之17分別定有明文。

三、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年1 月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）4,000,000 元之最高限額抵押權，存續期間自91年8 月8 日起至96年8 月7 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

因聲請人對相對人有3,480,467 元之債權，相對人並於93年8 月18日開立本票1紙為憑，詎相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

四、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本影本、本票影本等件為證。

又經本院於98年4 月20日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條 ，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 27 日
簡易庭司法事務官 鄧仁誠
一、以上正本係照原本作成
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 5 月 27 日
書 記 官 周素芸