臺灣臺北地方法院民事-TPDV,98,司拍,38,20090522,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度司拍字第38號
聲 請 人 合作金庫資產管理股份有限公司
法定代理人 甲○○
非訟代理人 乙○○
相 對 人 江文杰（即林琦雄之遺產管理人）
上列聲請人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、民法第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國84年1 月28日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）5,510,000 元之最高限額抵押權，存續期間自84年1 月23日起至114 年1 月22日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於84年1月28日向聲請人借用4,590,000 元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。

詎相對人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

惟相對人已於92年4 月26日死亡，經鈞院97年度財管字第83號裁定指定江文杰為遺產管理人。

又合作金庫商業銀行股份有限公司於96年12月13日將其對相對人之前揭債權讓與聲請人，並依金融機構合併法第15條第1項第1款、第18條第3項規定，於97年4 月11日登報公告，是已合法受讓此筆債權等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權移轉變更登記、抵押權設定契約書影本、他項權利移轉證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、債權讓與證明書、97年4 月11日公告民眾日報報紙、本院97年度財管字第83號民事裁定等件為證。

又經本院於98年4 月20日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 22 日
簡易庭司法事務官 黃傅偉
一、以上正本係照原本作成
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 5 月 22 日
書 記 官 陳麗霞