臺灣臺北地方法院民事-TPDV,98,審司拍,240,20090527,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度審司拍字第240號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 丙○○
丁○○
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年8月20日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）672萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自93年8月17日起至133年8月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人丙○○於93年8月30日邀同相對人丁○○為連帶保證人向聲請人借用560萬元，借款期限為20年，約定利息為機動計算調整，如未依約償還，全部債務視為到期，除加計遲延利息外，其逾期在6個月內，按上開利率10%，逾期超過6個月者，按上開利率20%計付違約金。

惟相對人未依約攤還本息，尚餘欠5,160,805元、利息及違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、貸款契約書影本、土地及建物登記簿謄本等件為證。

且本院已於98年3月20日通知相對人陳述意見，相對人未為爭執，是本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 27 日
民事第六庭 司法事務官 陳菊珍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中 華 民 國 98 年 5 月 27 日
書 記 官 陳信宏