臺灣臺北地方法院民事-TPDV,98,審司拍,259,20090525,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度審司拍字第259號
聲 請 人 萬泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

又上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定自明。

二、本件聲請意旨略以：第三人甲○○為擔保其本人及第三人全信小客車租賃有限公司（下稱全信公司）對聲請人所負借款、保證等一切債務之清償，於民國（下同）94年11月11日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定新臺幣（下同）600萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。

嗣甲○○於98年3月4日將如附表所示之不動產移轉登記予相對人。

又甲○○於94年12月15日簽訂契約向聲請人借款300萬元；

全信公司分別於95年11月20日、96年6月12日及97年7月7日邀同甲○○為連帶保證人簽訂契約向聲請人借款270萬元、100 萬元及270萬元；

上開借款均約定分期攤還本息，如未依約償還，全部債務視為到期，應即清償全部債務。

詎全信公司自98年1月20日起即未依約繳付本息，依上開約定已喪失期限利益，經聲請人於98年2月25日抵銷甲○○及全信公司存款後，尚積欠本金合計543萬6,693元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、借據及授信約定書等件影本為證。

且本院於98年4月8日及同年月28日（發文日期）通知債務人等就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述。

從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 25 日
民事第六庭 司法事務官 劉瑞宗
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 5 月 25 日
書 記 官 張巧筠