臺灣臺北地方法院民事-TPDV,98,審司拍,337,20090507,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度審司拍字第337號
聲 請 人 華泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年11月9日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負借款等一切債務之清償，設定新臺幣（下同）669萬元之最高限額抵押權予聲請人，存續期間自95年10月27日起至135年10月26日止，並經登記在案。

嗣相對人於95年11月10日向聲請人借款557萬元，約定寬限期及期滿分期攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期。

詎相對人自97年12月11日起即未依約繳付，依上開約定已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金555萬1,752元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、借款契約及約定書等件影本為證。

且本院於98年4月8日（發文日期）通知債務人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述。

從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 7 日
民事第六庭 司法事務官 劉瑞宗
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 5 月 7 日
書 記 官 張巧筠