臺北簡易庭民事-TPEV,107,北小,4770,20190328,1

臺灣臺北地方法院小額民事判決
107年度北小字第4770號
原 告 台大鐘鼎大廈管理委員會

法定代理人 黃月惠
訴訟代理人 洪志明
被 告 區鏡昭

上列當事人間給付管理費事件，於中華民國108 年3 月12日言詞
辯論終結，本院判決如下：

主 文
被告應給付原告新臺幣伍萬柒仟貳佰柒拾元，及如附表所示之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行；
被告如以新臺幣伍萬柒仟貳佰柒拾元為原告預供擔保後，得免為假執行。

事實及理由
壹、程序方面：
一、被告經合法通知，無正當理由不到場，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告主張被告係原告所管理臺大鐘鼎大廈內臺北市○○區○○路0 段0000號13樓房屋之所有權人，權狀坪數為 3275.46平方公尺，管理費為按權狀坪數每坪新臺幣（下同）100 元計算，另提撥10％作為公共基金，總計每坪110 元計，並專款專用，被告每月應繳2490元。
被告迄今尚積欠105 年11月至107 年9 月間之管理費，共計5 萬7270元，原告於107 年10月22日寄發臺北古亭第1218號存證信函（下稱系爭存證信函）函催被告付惟仍未清償等事實，業據原告提出與其所述相符之系爭存證信函為證，又被告對於上開事實，經於相當時期受合法之通知，而未於言詞辯論期日到場爭執或提出書狀答辯，是依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定，視同對原告主張前述事實為自認，本院審酌原告所提證據，堪信原告之主張為真實。
是故原告訴請被告給付5 萬7270元及自本件起訴狀繕本送達之翌日即107 年11月14日（本院卷第27頁）起至清償日止，按年息百分之5 計算之利息，為有理由，應予准許。
二、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。
三、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中 華 民 國 108 年 3 月 28 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 趙子榮
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀（應按他造當事人之人數附繕本）；
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 108 年 3 月 28 日
書記官 劉曉玲
計 算 書：
項 目 金 額（新臺幣） 備 註
第一審裁判費 1000元
合 計 1000元

附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。

附表：
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│ 計息本金 │        利息請求期間              │ 年息 │
│（新臺幣）│          （民國）                │（％）│
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│5 萬7270元│  107年11月14日起至清償日止       │   5  │
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