臺北簡易庭民事-TPEV,109,北補,1062,20200619,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度北補字第1062號
原 告 李逸羣 住臺北市○○區○○路0段00000號4樓 被
告 李逸芳 住臺北市○○區○○路000巷00號0樓

上列原告與被告李逸芳間請求拆除違建事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後十日內，補正門牌號碼臺北市○○區○○路0段00000號房屋（下稱系爭房屋）最新之建物登記謄本及所坐落之土地登記謄本，並陳報系爭增建物（水塔、排風管、廚房擴建）占用屋頂平台、共有土地之面積，再以系爭房屋坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以系爭增建物占用之面積，再除以系爭公寓大廈登記樓層數以計算訴訟標的價額，並依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率，補繳裁判費，逾期未補，即駁回其訴。

理 由

一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，民事訴訟法第77條之13定有明文。

次按訴訟標的之價額，由法院核定；

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，同法第77條之1第1項至第3項定有明文。

再按原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之；

前開規定於簡易訴訟程序準用之，同法第249條第1項第6款、第436條第2項亦分別明文。

二、次按原告訴請被告拆除屋頂平台上之增建物並返還屋頂平台，目的在回復屋頂平台所有權之完整行使狀態，故其訴訟標的價額，即應以屋頂平台被占用部分於起訴時之交易價額為準。

惟屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交易，無交易價值可供參考，而因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以該頂樓違建占用平台之面積，再除以該公寓大廈登記樓層數計算訴訟標的價額（臺灣高等法院99年11月10日法律座談會民事類第27號審查意見參照）。

三、經查，原告主張被告無權占用屋頂平台、外牆及增建廚房，固陳報以新臺幣113,000元為訴訟標的價額，惟上開金額僅係拆除違建物及修復所需費用，並非本件訴訟標的價額，是本院應依職權核定訴訟標的價額。

惟原告並未提出建物及土地登記謄本，亦未陳報增建物所占用之面積，致本院無法核定訴訟標的價額（計算式：「基地之每平方公尺公告現值」×「請求拆除之違建物占用面積」÷「本件登記樓層」）。

故依前開說明，原告應於收受本件裁定送達10日內補正系爭房屋最新之建物登記謄本及所坐落之土地登記謄本，並陳報系爭增建物所占用之面積，再依上開計算式計算本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率，按訴訟標的價額補繳第一審裁判費，逾期未補正，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 109 年 6 月 19 日
臺北簡易庭 法 官 張瓊華
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 6 月 19 日
書記官 賴敏慧