臺北簡易庭民事-TPEV,110,北簡,5383,20210618,1

臺灣臺北地方法院簡易民事判決
110年度北簡字第5383號
原 告 李正堯
被 告 黃福
黃秀蘭
上列當事人間給付租金事件，於民國110年5月11日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應連帶給付原告新臺幣壹拾肆萬肆仟元，及自民國110年4月22日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

原告其餘之訴駁回。

訴訟費用由被告連帶負擔二分之一，餘由原告負擔。

本判決第一項得假執行。

但被告如以新臺幣壹拾肆萬肆仟元為原告預供擔保，得免為假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，無民事訴訟法第386條所列各款情事，依原告聲請一造辯論判決。

二、原告主張、聲明：被告黃福向原告承租台北市○○街00巷00號房屋，並由被告黃秀蘭擔任連帶保證人，約定租賃期間自民國108年12月25日起至109年12月24日，每月租金新台幣（下同）48,000元，詎被告積欠租金288,000元未清償云云，依契約法律關係起訴請求，並聲明：被告應連帶給付288,000元。

三、經查，原告主張被告欠租之事實，業據提出與其所述相符之租約及支票退票理由單等為證，本院審酌原告所提證據，堪認有關欠租之主張為真實，但應扣除原告已收的押租金144,000元。

從而，原告依租約及連帶保證關係請求被告連帶給付如主文第1項所示，有理由，應准。

至原告超出該准許部分的請求，並無依據，應駁回。

四、原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應職權宣告假執行。

並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告得免假執行之擔保。

五、訴訟費用負擔，依民事訴訟法第79條(按雙方勝敗比率酌定)。

中 華 民 國 110 年 6 月 18 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 詹駿鴻
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
（須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 110 年 6 月 18 日
書記官 翁挺育