臺北簡易庭民事-TPEV,113,北小,1488,20240423,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度北小字第1488號
原 告 張凱鈞
訴訟代理人 賴其均律師
被 告 陳秀林
陳德碩
上列當事人間請求返還押租金事件，本院裁定如下：

主 文

本件移送臺灣基隆地方法院。

理 由

一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；

共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者，各該住所地之法院俱有管轄權，但依第4條至第19條規定有共同管轄法院者，由該法院管轄；

訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第1條第1項前段、第10條第2項、第20條及第28條第1項分別定有明文。

二、查本件被告陳秀林、陳德碩之住所地分別在桃園市中壢區、新北市汐止區，有被告個人戶籍資料查詢結果表在卷可稽，其住所不在一法院管轄區域內；

又原告係主張兩造間就系爭租賃物（坐落基隆市中正區)之租賃契約已終止而請求返還押租金，核屬其他因不動產涉訟者，則依民事訴訟法第20條但書、第10條第2項規定，由共同管轄法院即不動產所在地之法院即臺灣基隆地方法院管轄，茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權移送於其管轄法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 4 月 23 日
臺北簡易庭
法 官 郭麗萍
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀（須按他造當事人人數附繕本），並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 4 月 23 日
書記官 陳怡如