臺北簡易庭民事-TPEV,113,北補,1618,20240820,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 
113年度北補字第1618號
原      告  葉玉美 

被      告  黃寶珠 

            蔡曉玲 


上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後7日內，補繳第一審裁判費新臺幣20,008元；
惟原告如能查報門牌號碼臺北市○○區○○街000巷00○0號1樓房屋之交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料，且該交易現值或鑑價資料較本院所核定訴訟標的價額為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為本件第一項聲明之訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率計算裁判費後，補繳裁判費，逾期未補（繳），即駁回其訴。

理 由

一、按起訴不合程式或不備其他要件，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。

又提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費。

是原告提起民事訴訟，未按法院核定之訴訟標的價額繳足裁判費者，屬起訴不合程式，法院應定期間先命原告補正，若原告逾期不補正，即應以裁定駁回其訴。

次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨參照）。

二、經查，原告起訴為如附表所示之請求，有民事起訴狀在卷可稽。

依前揭法條及說明，本件訴訟標的價額據此核定為新臺幣（下同）1,920,000元（理由及計算式如附表所示），應徵第一審裁判費20,008元。

惟原告若能查報臺北市○○區○○街000巷00○0號1樓房屋（下稱系爭房屋）之交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料（稅捐機關之課稅現值僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當，且通常而言與市價有很大差別，難認已此認定訴訟標的價額），且該交易現值或鑑價資料較本院所核定價額為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為系爭房屋之交易價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率計算裁判費，補繳第一審裁判費。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內向本院補繳第一審裁判費20,008元，或以系爭房屋之交易現值或鑑價資料為本件訴訟標的價額，依民事訴訟法第77條之13所定費率，補繳裁判費，逾期未補（繳）者，即駁回其訴。

 

中 華 民 國 113 年 8 月 20 日
          臺北簡易庭 法 官 戴于茜
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 8 月 20 日
                              書記官  徐宏華
附表：
編
號
訴之聲明
訴訟標的價額/金
額
（新臺幣）
備註（新臺幣）
被告應將坐落臺北市
○○區○○街000巷
00○0號1樓房屋遷讓
返還予原告。
1,920,000元
因原告並未表明系爭房屋之
交易價額，依土地法第97條
第1項所定之房屋租金最高
額限制反推，所計算系爭房
屋訴訟標的價額應核定為新
臺幣（下同）1,920,000元
（計算式：每月租金16,000
元×12 月÷10 ％＝1,920,000
元）。
(續上頁)