臺北簡易庭民事-TPEV,99,北小,2496,20101130,1

臺灣臺北地方法院小額民事判決 99年度北小字第2496號
原 告 中興大觀公寓大廈管理委員會
法定代理人 王承宏
訴訟代理人 林東諺
被 告 傅幼玲
訴訟代理人 傅幼蕙

上列當事人間給付管理費事件，於中華民國99年11月16日言詞辯
論終結，本院判決如下︰

主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬零壹佰肆拾元，及自民國九十九年九月一日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
被告以新臺幣壹萬零壹佰肆拾元為原告預供擔保，得免為假執行。
訴訟標的及理由要領：
一、本件被告傅幼玲經受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張被告所有坐落臺北縣汐止市○○路98-2號4 樓房屋，為原告大廈之區分所有權人，其自99年4 月1 日起至同年8 月31日止，累積欠繳社區管理費總計新臺幣（下同）10,140元（每坪月收60元，被告房屋每月應收2,028 元），茲因經二次定相當期間催告被告給付欠繳之管理費，惟被告迄未清償等情，業據提出與所述相符之建物登記謄本、汐止樟樹灣郵局存證信函第142 號、第187 號及收件回執、中興大觀公寓大廈區分所有權人會議記錄、管理規約等件為證，而被告既未於言詞辯論期日到場，復未提出書狀以供本院審酌，堪信原告之主張為真正。
從而，原告請求被告給付10,140元，及自起訴狀繕本送達翌日（即99年9 月1 日）起至清償日止，依管理規約第10條第3項規定，按年息10% 計算之利息，為有理由，所訴應予准許。
三、本件係小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應職權宣告假執行。
並依同法第392條第2項、第3項規定，依職權宣告被告於執行標的物拍定、變賣前預供擔保，得免為假執行。
四、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中 華 民 國 99 年 11 月 30 日
臺北簡易庭 法 官 王幸華
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路○ 段126 巷1 號）提出上訴狀。
（須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 99 年 11 月 30 日
書 記 官 廖國瑋
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
計 算 書
項 目 金 額（新臺幣） 備 註
第一審裁判費 1,000元
合 計 1,000元