臺北簡易庭民事-TPEV,102,北簡,5888,20130523,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 102年度北簡字第5888號
原 告 臺北市政府消防局
法定代理人 廖茂為
訴訟代理人 吳孟玲律師
上列原告與被告鄭麗嬌間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後七日內，補繳裁判費新臺幣壹萬零壹佰叁拾壹元，逾期不補正，即駁回原告之訴。

理 由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此為必備之程式；

又原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，亦為同法條第1項所明定。

二、本件原告起訴請求被告將坐落臺北市○○區○○街000巷0弄0號2、3樓房屋（下稱系爭房屋）返還原告，是本件訴訟標的之價額，應為系爭房屋起訴時之交易價額。

經查，系爭房屋構造係加強磚造，建物面積分別為36.8平方公尺及31.7平方公尺、以及折舊年數為7年等情，有原告提出之臺北市稅捐稽徵處房屋稅籍證明書在卷可稽。

而房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料之一，然其與房屋交易價值未必相當，是法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊等資料以茲審認，基此，本院參酌99年12月21日修正公布「臺北市地價調查用建築改良物標準單價表」所列加強磚造第2層建物之重建標準單價上下限平均價額為每平方公尺18,100元【計算式：（19,300＋16,900）÷2＝18,100元】、第3層每平方公尺18,300元【計算式：（19,500＋17,100）÷2＝18,300元】，及依「臺北市地價調查用建築改良物耐用年數及每年折舊率表」所列加強磚造之耐用年數為52年，每年折舊率1.8％，系爭房屋於本件102年5月起訴時之現值，即應減除已折舊部分，故系爭建物計算現值，應減除折舊率12.6％（計算式：1.8％×7年＝12.6％），而以標準單價之87.4％計算。

據此，系爭房屋第2層現值單價應為每平方公尺15,819.4元（計算式：18,100元×87.4％＝15,819.4元）、第3層現值單價應為每平方公尺15,994.2元（計算式：18,300元×87.4％＝15,994.2元），本院復參照系爭房屋之構造、面積、屋齡等，認得以上開價額作為系爭房屋之交易價格參考，而系爭房屋之面積分別為第2層36.8平方公尺、第3層為31.7平方公尺，是系爭房屋之總價額經計算應為1,089,170元（計算式如附表所示），始與該屋之現值較為合致，故以此計算本件原告應繳納之第一審裁判費應為11,791元，扣除前繳裁判費1,660元外，尚應補繳10,131元。

茲限原告於本裁定送達後7日內，向本院補繳上開裁判費，逾期不補正，即駁回原告之訴。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。

中 華 民 國 102 年 5 月 23 日
臺北簡易庭
法 官 邱士賓
附表
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│樓層│每平方公尺單價│面積（平方公尺）│總   計     │
├──┼───────┼────────┼──────┤
│ 2  │15,819.4元    │36.8            │582,153.9元 │              │                  │             └ │
├──┼───────┼────────┼──────┤
│ 3  │15,994.2元    │31.7            │507,016.1元 │                    │                  │至清償日止│逾期│
├──┼───────┼────────┼──────┤
│合計│--            │--              │1,089,170元 │                    │                  │至清償日止│逾期│
└──┴───────┴────────┴──────┘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 102 年 5 月 23 日
書記官 陳麗欽