臺北簡易庭民事-TPEV,106,北補,369,20170505,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
106年度北補字第369號
原 告 李榕榕
訴訟代理人 郝燮戈律師
被 告 李開源
上列原告與被告間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
原告應於本裁定送達後七日內，補繳裁判費新臺幣伍萬玖仟參佰壹拾壹元，逾期即駁回其訴。
理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文。

再按兩造間請求遷讓房屋等事件，…，及給付相當於租金之不當得利，其訴訟標的之價額，應以房屋之交易價額為準，其附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額（最高法院95年度臺上字第949號、92年度臺上字第969號、91年度臺上字第1292號裁定意旨參照）。

又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，則為同法第77條之2第1項所規定。

而按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97條第1項亦有明定。

如起訴不合此等程式，法院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之；

前開規定於簡易訴訟程序準用之，同法第249條第1項第6款、第436條第2項復有明文。

二、經查，原告起訴狀載訴之聲明第1項請求被告返還坐落臺北市○○區○○路0 段000 巷00號11樓房屋（下稱系爭房屋），聲明第2項請求被告給付新臺幣（下同）36萬8000元及聲明第3項請求按月賠償原告9 萬2000元等語，依原告於事實及理由中載明請求之依據，可知原告係以一遷讓返還系爭房屋之訴附帶請求積欠租金。

是以，其訴訟標的價額即應為聲明第1項原告主張被告應返還之系爭房屋於起訴時之交易價額及聲明第2項積欠之租金總和，聲明第3項依上開說明為附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額。

則查，系爭房屋現值，依上述土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋訴訟標的價額核定為552 萬元（計算式：每月租金4 萬6000元x12 月÷10％=552萬元），加計第2項聲明請求36萬8000元，本件訴訟標的金額共計588 萬8000元，應徵第一審裁判費5 萬9311元。

逾期未補正，即駁回原告之訴。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。

中 華 民 國 106 年 5 月 5 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 趙子榮
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 5 日
書記官 劉曉玲