臺北簡易庭民事-TPEV,113,北簡,286,20240105,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度北簡字第286號
原 告 廖奕清


被 告 林倩鈺


上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖繳納裁判費新臺幣(下同)4,300元，然查原告起訴聲明為：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路0段00巷00號3樓房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓交付原告。
㈡被告應自民國110年11月6日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告19,800元。
㈢願供擔保，請准宣告假執行，有起訴狀可稽，其中訴之聲明第2項，為請求相當於租金之不當得利，係附隨於訴之聲明第1項請求遷讓房屋之請求，屬附帶請求，依112年12月1日公布施行前之民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額，則本件應核定以系爭房屋之交易價額為訴訟標的價額，然原告未於訴狀表明系爭房屋的交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，以計算裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後10日內陳報系爭房屋之交易價額（包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等；
另稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，附此敘明。
），依民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補繳不足額之裁判費；
倘原告不能提供系爭房屋之交易價額，依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋交易價額應核定為2,376,000元（計算式：每月租金19,800元×12月÷10%＝2,376,000元），則本件訴訟標的價額應核定為2,376,000元，應暫繳第一審裁判費24,562元，扣除前繳裁判費4,300元，尚應補繳裁判費20,262元(計算式：24,562元－4,300元＝20,262元)，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後10日內補正，如逾期未補正，即裁定駁回本件訴訟，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 1 月 5 日
臺北簡易庭 法 官 葉藍鸚
以上正本係照原本做成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 1 月 5 日
書記官 馬正道