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臺灣臺北地方法院民事裁定 99年度司北調字第397號
聲 請 人 甲○○
代 理 人 陳國雄律師
相 對 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
上列當事人間請求聲請塗銷抵押權登記調解事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣板橋地方法院。
理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；
又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項分別定有明文。
前揭規定於調解程序準用之，同法第405條第3項亦規定甚明。
二、經查，本件聲請人主張相對人應將坐落於臺北縣三峽鎮○○段頂寮小段246-9、246-11、246-77、246-80、246-109及246-111地號等土地上之抵押權設定登記予以塗銷，雖相對人主營業所所在地為本院轄區，惟本件聲請人既係行使除去侵害之物上請求權，且系爭不動產所在地均位於臺北縣三峽鎮內，此有聲請人調解聲請狀與土地登記謄本附卷可稽，則本件顯係因不動產物權而涉訟，自應專屬於該不動產所在地之臺灣板橋地方法院管轄，聲請人向無管轄權之本院聲請調解，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中 華 民 國 99 年 5 月 25 日
臺北簡易庭
司法事務官 陳家淳
以上正本證明與原本無異
中 華 民 國 99 年 5 月 25 日
書 記 官 謝韻華
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