臺灣高等法院民事-TPHV,113,訴聲,1,20240119,1

臺灣高等法院民事裁定
113年度訴聲字第1號
聲 請 人 許碧蘭
代 理 人 呂文正律師
相 對 人 關淳中
關淳元
上列當事人間不動產所有權移轉登記等事件（本院112年度審上字第337號)，聲請人聲請許可訴訟繫屬事實登記，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

聲請費用由聲請人負擔。

理 由

一、聲請意旨略以：伊於民國107年間欲購買如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），為取得較佳之貸款成數與利率，乃徵得交往相當期間之訴外人關百翔同意，借用其名義與賣方簽訂不動產買賣契約書，並將系爭不動產登記於關百翔名下，惟系爭不動產各期價金、稅費及貸款等，均由伊按期給付，並由伊實際管理、使用及處分，即伊為系爭不動產之真正買受人及所有權人，就系爭不動產與關百翔間成立借名登記契約（下稱系爭借名契約）。

嗣關百翔於112年4月21日死亡，系爭借名契約因而消滅，伊自得類推適用民法第550條、第541條第2項、第1148條第1項、第759條規定，訴請相對人移轉登記系爭不動產予伊；

另伊已向關百翔之繼承人即相對人終止系爭借名契約，而相對人業於112年12月14日辦妥繼承登記，伊亦得類推適用民法第549條、第541條第2項，及同法第767條第1項、第179條、第1148條第1項規定，請求移轉登記系爭不動產予伊（下稱本案訴訟），經第一審駁回伊之請求，伊已聲明不服，提起上訴，現由本院以112年度審上字第337號事件受理在案。

故伊基於物權關係請求變更系爭不動產所有權，為使第三人知悉訟爭情事，阻其因信賴登記而善意取得系爭土地應有部分，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，請准就系爭不動產為訴訟繫屬事實之登記等語。

二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。

民事訴訟法第463條準用第254條第5項定有明文。

揆諸其立法說明乃謂：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。

其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；

其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益」。

由此可知裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，限於本請求之訴訟標的基於物權關係，倘訴訟標的法律關係為債之關係，尚無裁定許可餘地。

三、聲請人就上開主張，已提起本案訴訟，業經本院調閱本案訴訟電子卷證查明無訛。

惟查：㈠借名登記契約準用委任之規定，於借名登記關係消滅後，借名人固得請求出名人返還借名登記財產，惟此屬債之請求權，尚非謂借名登記財產本身即屬原借名人之財產(最高法院108年度台上字第412號判決意旨參照)。

準此，不動產借名登記契約係借名人與出名人間之債權契約，聲請人主張系爭借名契約已消滅或經終止，類推適用民法第549條、第541條第2項、第179條、第1148條第1項規定為請求，核屬債之法律關係為請求，依上開說明，聲請人依民事訴訟法第254條第5項規定聲請為訴訟繫屬事實之登記，自屬無據。

㈡又民法第767條第1項所規定之所有物返還請求權，係所有人或依法律規定得行使所有權之人，對於無權占有或侵奪其所有物者，行使返還所有物請求權之規定。

故非所有人或得準用之所有權以外之物權權利人，即無此項物上請求權。

借名登記財產於借名關係存續中，乃登記為出名人之名義，在該財產回復登記為借名人名義以前，借名人尚無所有物返還請求權可資行使（最高法院100年度台上字第1722號、100年度台上字第2101號判決意旨參照）。

聲請人既主張與相對人之被繼承人有系爭借名契約存在，相對人就系爭不動產已辦理繼承登記，則於相對人將系爭不動產移轉登記予聲請人前，聲請人尚非系爭不動產之所有權人，無從基於所有權人之身分向相對人主張民法第767條第1項前段之權利，聲請人復未釋明其已得行使民法第767條第1項之權利，則其據此聲請就系爭房地為訴訟繫屬事實之登記，亦無理由。

㈢從而，聲請人以本案訴訟乃基於物權關係請求為由，依民事訴訟法第254條第5項規定，請求裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，於法不合，不應准許。

四、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 1 月 19 日
民事第十一庭
審判長法 官 李慈惠
法 官 吳燁山
法 官 鄭貽馨
附表：
系爭不動產標示（基隆市○○區○○段00地號土地） 1 00地號土地 權利範圍均為10000分之24 2 0000地號土地 3 0000地號土地 4 0000地號土地 5 0000地號土地 6 0000地號土地 7 0000建號建物 權利範圍全部 8 0000建號建物 權利範圍10000分之10 正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣１千元。
中 華 民 國 113 年 1 月 19 日
書記官 郭晋良