最高法院民事-TPSV,107,台抗,259,20180426,1

最高法院民事裁定 107年度台抗字第259號
抗 告 人 吳 有 利
吳李寶貴
共 同
訴訟代理人 呂丹琪律師
上列抗告人因與相對人祭祀公業法人桃園市吳寶勳間租佃爭議事件，對於中華民國106年12月29日臺灣高等法院裁定（105年度上字第1389號），提起抗告，本院裁定如下：

主 文

抗告駁回。

抗告訴訟費用由抗告人負擔。

理 由按以一訴主張數項標的者，其訴訟標的之價額合併計算之；

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，同法第77條之2第1項亦有明文。

是訴訟標的價額係依原告主張訴訟標的之法律關係，所得受之客觀利益定之。

倘原告合併提起數訴，各訴之訴訟標的雖不相同，惟自訴訟利益觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的價額應以其中價額最高者定之。

本件相對人以其所有如原裁定附表（下稱附表）所示土地（下稱系爭土地），與抗告人吳有利、吳李寶貴、及本件訴訟其他共同被上訴人吳永全、吳昇維、邱蘭珠、吳景得、吳奕宏等人間原有耕地三七五租約（下稱系爭租約），因雙方對於抗告人有無不自任耕作之情事容有爭執，經租佃委員會調解、調處不成立，移送臺灣桃園地方法院（下稱桃園地院），依耕地三七五減租條例（下稱減租條例）第16條、物上請求權等法律關係，聲明：㈠確認兩造間就系爭租約無效；

㈡抗告人應將系爭土地騰空遷讓並交還予伊。

經桃園地院駁回其請求，其不服提起上訴。

原法院除駁回相對人關於交還如原裁定附圖 A所示土地面積298.82平方公尺之請求外，改判㈠確認兩造間就系爭土地租賃關係不存在；

㈡命抗告人騰空遷讓交還其餘土地之判決（下稱本案判決）。

抗告人不服提起第三審上訴。

原法院以：抗告人對於本案判決不利之部分，提起第三審上訴，關於㈠確認租賃關係不存在部分，核屬因耕地租佃發生之爭議，依減租條例第26條規定，免徵裁判費；

㈡交還土地部分，以系爭土地起訴時之土地公告現值作為價額計算基準，核定本件訴訟標的價額為新臺幣（下同）4380萬1179元（詳附表所示），應徵第三審裁判費59萬6292元，未據抗告人繳納，命抗告人於收受裁定後 7日內補正。

抗告人對於前開核定上訴之訴訟標的價額部分不服，提起抗告。

查，相對人係以一訴請求確認系爭租約無效、與騰空遷讓返還系爭土地，二者訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，訴訟標的價額應以其中最高者定之。

準此，本案判決關於㈠確認兩造租賃關係不存在部分，依系爭租約租額自 103年起每年為稻谷4263台斤（見一審卷外放系爭租約調解卷第25頁反面），該租約存續期間為6年（合計為25578台斤），並參酌行政院農業委員會農糧署公告系爭土地所在地（即桃園市地區）稻穀每公斤24.42 元計算，其訴訟標的價額為37萬4769元（計算式：24.42×0.6＝14.65（每台斤/元），25578×14.65＝374769，元以下4捨5入），此部分核屬減租條例第26條因耕地租佃發生爭議，依同條例第26條規定，免徵裁判費。

㈡騰空遷讓交還土地部分，係以物上請求權為訴訟標的，請求騰空遷讓返還系爭土地，不在免徵裁判費範圍，則其訴訟標的價額應以起訴時之土地交易價額為準。

土地倘無實際交際價額，得以相對人（即原告）起訴土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額。

故依系爭土地起訴時之公告現值及面積計算，其上訴之訴訟標的價額總計為4380萬1179元（詳附表所示）。

本案判決關於㈠㈡不利於抗告人上訴之訴訟標的價額，應以㈡部分即4380萬1179元較高者，核定為本件上訴之訴訟標的價額。

原裁定核定本件抗告人上訴第三審之訴訟標的價額為4380萬1179元，並據以命其補繳第三審裁判費，理由雖有未盡，惟結論尚無不合，仍應予維持。

抗告論旨，指摘原裁定不當，聲明廢棄，非有理由。

據上論結，本件抗告為無理由。

依民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 107 年 4 月 26 日
最高法院民事第七庭
審判長法官 劉 靜 嫻
法官 林 恩 山
法官 高 金 枝
法官 吳 光 釗
法官 楊 絮 雲
本件正本證明與原本無異
書 記 官
中 華 民 國 107 年 5 月 9 日