臺灣臺東地方法院民事-TTDV,105,司拍,26,20160810,1

臺灣臺東地方法院民事裁定 105年度司拍字第26號
聲 請 人 林郁芬
相 對 人 羅曉玲
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條明定之。

次按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）102年2月19日、102年3月21日、102年11月7日、103年4月8日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）900,000元、100,000元之普通抵押權及300,000元、200,000元之最高限額抵押權，並辦畢抵押權設定登記在案。

相對人分別於102年2月23日、102年3月19日、102年11月5日、103年4月3日向聲請人借用900,000元、100,000元、300,000元及200,000元，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準。

詎清償日到期，相對人不依約履行，雖經催討亦置之不理，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本4件、他項權利證明書影本4件、土地及建物登記簿謄本、本票影本4件等為證。

又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，於105年7月14日通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。

從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 105 年 8 月 10 日
簡易庭 司法事務官 洪子嵐
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│附表：                                                                                    105年度司拍字第26號 │
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│編│        土          地          坐          落        │地│  面    積  │                  │            │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│號│縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │                  │            │
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│１│臺東縣│臺東市  │臺東段  │        │1829            │建│747         │273/10000         │            │
│  │      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
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│附表（建物）︰                                                                                        105年度司拍字第26號 │
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│  │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積          （單位：平方公尺）  │附  屬    建  物│      │      │
│編│建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│  │  │            │        │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│ 主要建 │面│面│      │      │
│  │  │  建物門牌  │基地坐落│        │建│建│建│建│建│建│建│建│建│  │  │  │        │  │積│      │備  考│
│  │  │            │        │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它│  │ 築材料 │  │  │      │      │
│號│號│            │        │        │層│層│層│層│層│層│層│層│層│  │層│  │        │  │單│範  圍│      │
│  │  │            │        │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│  │次│計│ 及用途 │積│位│      │      │
│  │  │            │        │        │及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│  │        │  │  │      │      │
│  │  │            │        │        │面│面│面│面│面│面│面│面│面│  │面│  │        │  │  │      │      │
│  │  │            │        │        │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│  │        │  │  │      │      │
│  │  │            │        │        │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│  │        │  │  │      │      │
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│１│９│徐州街330號3│臺東段18│鋼筋混凝│三│  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │陽台    │8 │平│全部  │共有部│
│  │３│樓之5       │29地號  │土造、五│層│  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │. │方│      │分：臺│
│  │６│            │        │層      │、│  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │8 │公│      │東段93│
│  │２│            │        │        │5 │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │3 │尺│      │42、93│
│  │  │            │        │        │9 │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │  │  │      │43、93│
│  │  │            │        │        │. │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │  │  │      │44、93│
│  │  │            │        │        │6 │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │  │  │      │45建號│
│  │  │            │        │        │1 │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │  │  │      │，持分│
│  │  │            │        │        │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │  │  │      │皆為  │
│  │  │            │        │        │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │  │  │      │441/  │
│  │  │            │        │        │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │        │  │  │      │10000 │
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如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。