臺灣臺東地方法院民事-TTDV,106,補,119,20170508,1

臺灣臺東地方法院民事裁定 106年度補字第119號
原 告 夏道環
陳德倫
上列原告與被告周劉梅子、周清福、周台進、周忠勇、周秀真間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費，而分割共有物之訴，其訴訟標的價額之計算，以原告在第一審起訴時因分割所受利益之客觀價額為準。
據原告聲明分割之臺東縣○○鄉○○段000地號土地(下稱系爭土地)及同段115建號房屋(門牌號碼為臺東縣○○鄉○○路00號，下稱系爭房屋)，其中系爭土地之面積，乘以其公告現值，估算其價額為新臺幣（下同）474,480元（計算式：公告土地現值每平方公尺9,000元面積52.72平方公尺＝474,480元）。
而系爭房屋為二層加強磚造房屋，建築完成日期為60年7月，二層總面積為95.25平方公尺，有建物登記謄本可稽。
而同地段屋齡37年之房屋含土地面積48.87坪之交易總價為2,000,000元，換算每平方公尺之交易價格為12,600元（計算式：48.87坪≒158.88平方公尺，交易價格2,000,000/159≒12,600元），此有不動產交易時價查詢服務網列印資料可證，應堪信實。
本院考量系爭房屋屋齡約46年，上開不動產交易時價查詢案例係併計土地及建物之價格，再參酌系爭房屋位置、結構等因素，認其價值應以每平方公尺6,000元計算，故估算系爭房屋之價額為571,500元（計算式：6,000×95.25＝571,500）。
而原告2人於本訴訟因分割所受利益之客觀價額，應按其應有部分共12分之2計算，核定原告2人對系爭土地所受利益之客觀價額為79,080元，對系爭房屋所受利益之客觀價額為95,250元。
是以，本件分割共有物事件之訴訟標的價額共計174,330元，應徵收第一審裁判費1,880元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 106 年 5 月 8 日
民事第一庭 法 官 郭韶旻
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 8 日
書記官 楊茗瑋