臺灣臺東地方法院民事-TTDV,106,訴聲,9,20170522,1

臺灣臺東地方法院民事裁定 106年度訴聲字第9號
聲 請 人 李銘
訴訟代理人 郭瑋萍律師
上列聲請人即原告與相對人許旗祥間請求土地所有權移轉登記事件(本院106年度重訴字第7號民事事件)，聲請人聲請發給起訴證明，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

理 由聲請意旨略以：聲請人於民國98年10月15日時與相對人簽定土地買賣契約書，內容約定原告應移轉坐落臺東縣○○鎮○○段000地號、375地號、376地號、377地號、378地號、379-1地號、380-1地號、383地號、384地號、385地號、388地號、389地號、390地號、391地號、396地號、397地號、487地號、508地號、511地號及512地號（下合稱系爭土地）之土地所有權移轉登記予原告，並約定價金共新臺幣5,000萬元（下稱系爭買賣契約）。

然被告迄今未給付剩餘價金，聲請人得民法第179條、第259條第1款之規定，解除系爭買賣契約，並請求被告移轉系爭土地所有權登記與聲請人，並依民事訴訟法第254條第5項聲請核發起訴證明等語。

按訴訟繫屬中為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於當事人之起訴合法且非顯無理由時，受訴法院得依當事人之聲請發給已起訴之證明，由當事人持向該管登記機關請求將訴訟繫屬之事實予以登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。

則依此條項聲請發給起訴證明者，須原告起訴係以得、喪、設定、變更依法應登記之權利，作為訴訟標的，始足當之。

若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其得、喪、設定、變更無須登記者，即與上開規定不符，尚不能發給起訴之證明。

經查，聲請人主張依不當得利及解除買賣契約之法律關係，就系爭土地之移轉登記請求，為本案訴訟標的之權利者，乃民法第179條、第259條第1款規定，核其權利性質應屬債權，其得、喪、設定、變更並無須登記。

雖聲請人請求相對人給付者，乃得、喪、設定、變更應經登記之系爭土地所有權，惟此係聲請人請求給付之標的物，非本案訴訟標的之權利本身，依上說明，聲請人聲請發給已起訴之證明，核與上開規定不合，應予駁回。

爰裁定如主文。

中 華 民 國 106 年 5 月 22 日
民事第一庭 法 官 郭韶旻
以上正本係照原本作成。
本裁定不得聲明不服。
中 華 民 國 106 年 5 月 24 日
書記官 楊茗瑋