臺灣臺東地方法院民事-TTDV,108,司拍,17,20190510,1

臺灣臺東地方法院民事裁定 108年度司拍字第17號
聲 請 人 臺東縣長濱鄉農會

法定代理人 邱繼興
代 理 人 吳雅雯
相 對 人 林玉英

關 係 人 潘榮輝


關 係 人 林玲

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人林玉英於民國（下同）106年12月28日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）2,500,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，擔保債權確定期日為136年12月26日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。

關係人即債務人潘榮輝於106年12月29日分別向聲請人借款1,000,000元、850,000元，並邀相對人林玉英及關係人即債務人林玲為保證人，約定利息按週年利率百分之1.22計算，借款期限分別自106年12月29日起至113年12月29日止、106年12月29日起至121年12月29日止，每月攤還本息一次。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。

潘榮輝尚欠之本息，屢經催討，迄未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本、帳卡影本、還款記錄影本、本院107年度司促字第1905、1906號支付命令及確定證明書正本(該正本均已發還聲請人)等為證。

潘榮輝、林玉英、林玲經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，而潘榮輝、林玲及相對人均於108年4月18日具狀稱願與聲請人協商。

從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。

中 華 民 國 108 年 5 月 10 日
簡易庭 司法事務官 洪子嵐

┌───────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                                                    108年度司拍字第17號 │
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤
│編│        土          地          坐          落        │地│  面    積  │                  │            │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│號│縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │                  │            │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤
│０│臺東縣│東河鄉  │萬年    │        │765-4           │  │87.00       │全部              │            │
│０│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
│１│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。